소 재 지	부산광역시 동구 범일동 830-24 제1층1008호
물건용도	근린상가
토지면적
건물면적	19.97㎡(6.04평)
사건번호	2020타경107635
감정평가액	339,200,000원
최저입찰가	(100%) 339,200,000원
입찰보증금	(10%) 33,920,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.30(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 범일동 830-24	1층 1008호 철근콘크리트구조	9.917㎡ (3.00평)
	1층 1007호 철근콘크리트구조	10.049㎡ (3.04평)

부산광역시 동구 범일동 소재 도시철도1호선 범일역 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO	전부	2020.08.19.	[보]10,000,000원 [월]1,200,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 현황조사서 및 감정평가서에 의하면 1007호와 1008호는 한개의 점포로 사용하고 있음. 본건이 포함된 자유도매시장 내 구분건물들은 집합건축물대장상에 등재된 집합건물이나 등기부상의 권리관계는 토지와 건물로 각 등재되어 있어 토지를 제외한 건물만 경매신청되었음. 최저매각가격은 건물 부분만의 감정평가인바 본건 건물과 그 대지사용권(토지부분)을 일체로 한 감정평가액은 금 399,000,000원임 [부동산 현황조사서 비고란] 1007호와 1008호는 한개의 점포로 사용하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 동구 범일동 소재 도시철도1호선 범일역 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록2. 2007.04.20. 근저당권 목록4. 2018.08.21. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	근린상가  부산 동구 중앙대로 263, 지하1층지하103호  건물: 201.30평  , 토지(대지권): 23.12평	779,000,000원 163,368,000원	유찰 (7회)
2024-05-29	근린상가  부산 동구 초량중로 114, 105동  건물: 43.86평  , 토지(대지권): 11.00평	1,604,000,000원 1,026,560,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	근린상가  부산 동구 초량중로 114, 105동  건물: 30.40평  , 토지(대지권): 7.62평	1,245,000,000원 796,800,000원	유찰 (2회)