소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 지동로58번길 23-1
물건용도	주택
토지면적	448.00㎡(135.52평)
건물면적	186.33㎡(56.36평)
사건번호	2020타경7975
감정평가액	427,238,700원
최저입찰가	(100%) 427,238,700원
입찰보증금	(10%) 42,723,870원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.30(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 지동동 558-2	대	448㎡ (135.52평)
건물 지동로58번길 23-1	1층 주택	88.59㎡ (26.80평)
	2층 주택	54.54㎡ (16.50평)
제시외건물 지동로58번길 23-1	지동로58번길 23-1	21.6 ㎡(6.53평)
	지동로58번길 23-1	10.3 ㎡(3.12평)
	지동로58번길 23-1	5.4 ㎡(1.63평)
	지동로58번길 23-1	5.9 ㎡(1.78평)

충청북도 청주시 흥덕구 지동동 소재 "큰목골마을" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2016.04.06
박OO	1층,2층		[보]170,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2013년11월13일	근저당권	234,000,000원
2020년9월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유자 소유, 임차인 박희선 점유) 1번 목록 지상에 (1). 철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 흥덕구 지동동 소재 "큰목골마을" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 11. 13. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	주택  충북 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리  건물: 4.09평  , 토지(대지권): 22.15평	55,525,430원 44,420,000원	재진행 (1회)
2024-06-26	주택  충북 청주시 흥덕구 봉명동 216-29  건물: 24.58평  , 토지(대지권): 16.14평	89,250,070원 71,400,000원	유찰 (1회)