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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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수원지방법원 안산지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2020타경5924의 토지/대지 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 광명시 소하동 911-2 입니다.
감정가는 492,862,000원이며, 최저입찰가는 492,862,000원입니다.
입찰일은 2021.04.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 49,286,200원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광명시 소하동 911-2
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
263.00㎡(79.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2020타경5924 |
| 감정평가액 |
492,862,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 492,862,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,286,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.29(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소하동 911-2 |
대 |
263㎡ (79.56평)
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경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교" 서측 인근에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2010년1월26일 |
압류
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| 2010년5월20일 |
압류
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| 2011년1월27일 |
압류
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| 2011년2월16일 |
가압류
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93,338,580원 |
| 2011년9월14일 |
압류
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| 2011년12월14일 |
압류
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| 2012년3월20일 |
압류
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| 2012년12월21일 |
압류
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| 2013년12월26일 |
압류
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| 2014년4월9일 |
압류
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| 2014년6월11일 |
압류
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| 2015년4월2일 |
압류
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| 2018년9월3일 |
압류
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| 2019년1월21일 |
가압류
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5,126,421원 |
| 2020년4월6일 |
근저당권
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17,203,000원 |
| 2020년7월27일 |
강제경매
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| 2021년1월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 지목이 대지이나 실제는 도로로 사용되고 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 토지는 왕복 6차선 도로인 오리로와 인접한 토지임.
- 본건토지는 남북으로 약 6 미터 ,동서쪽으로 약 86 미터 길이의 직사각형 모양의 토지로 현재 바닥에 아스콘이 포장되어 있고, 도로로 사용되고 있음.
- 오리로에서 본건 토지 동쪽부근으로 진입할 때 왼쪽에는 3층 농협건물이 소재하고 있으며, 오른쪽에는 광명상가 4층 건물이 소재하며, 서쪽 경계부근의 남쪽에는 `군자수퍼` 간판이 부착된 4층건물이 소재하고, 서쪽 경계부근의 북쪽에는 `둥지구두방` 간판이 부착된 4층건물이 소재함
- 본건 토지 동쪽 진입로에서 서쪽 끝까지 남, 북쪽 경계부근 양쪽에 상가건물이 건축되어 영업활동이 이루어지고 있음.
-본건 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 정확한 경계는 측량 등은 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 492,862,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 44,533,211원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 3. 20. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경5924 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경5924 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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