소 재 지	경기도 수원시 영통구 영통로 127, 4층404호 (망포동,센타프라자)  경기도 수원시 영통구 망포동 543-2
물건용도	근린상가
토지면적	44.61㎡(13.49평)
건물면적	135.07㎡(40.86평)
사건번호	2020타경11291
감정평가액	274,000,000원
최저입찰가	(100%) 274,000,000원
입찰보증금	(10%) 27,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.27(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 영통로 127	1190.0 분의 44.61	44.61㎡ (13.49평)
건물 영통로 127	4층404호 (망포동,센타프라자) 철근콘크리트구조	135.07㎡ (40.86평)

- 일련번호(가) 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO	404호 전부	2020.8.28.	[보]20,000,000원 [월]1,200,000원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년5월15일	근저당권	216,000,000원
2019년3월28일	압류
2020년7월14일	임의경매
2021년4월5일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 일련번호(가) 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.5.15.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	근린상가  경기 수원시 영통구 권선로908번길 47, [유치권]  건물: 36.28평  , 토지(대지권): 15.18평	2,008,000,000원 1,405,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  경기 수원시 영통구 봉영로1744번길 16,  건물: 24.01평  , 토지(대지권): 31.26평	110,000,000원 37,730,000원	유찰 (3회)
2024-05-03	근린상가  경기 수원시 영통구 효원로 363,  건물: 40.35평  , 토지(대지권): 32.59평	868,000,000원 607,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-03	근린상가  경기 수원시 영통구 광교호수공원로 20,  건물: 17.30평  , 토지(대지권): 5.63평	1,360,000,000원 666,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	근린상가  경기 수원시 영통구 반달로35번길 30,  건물: 5.33평  , 토지(대지권): 0.83평	271,000,000원 189,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	근린상가  경기 수원시 영통구 반달로35번길 30,  건물: 8.98평  , 토지(대지권): 1.41평	429,000,000원 300,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	근린상가  경기 수원시 영통구 반달로35번길 30,  건물: 6.56평  , 토지(대지권): 1.03평	313,000,000원 219,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	근린상가  경기 수원시 영통구 반달로35번길 30,  건물: 7.82평  , 토지(대지권): 1.22평	373,000,000원 261,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	근린상가  경기 수원시 영통구 반달로35번길 30,  건물: 9.85평  , 토지(대지권): 1.54평	501,000,000원 350,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	근린상가  경기 수원시 영통구 반달로35번길 30,  건물: 6.80평  , 토지(대지권): 1.06평	335,000,000원 56,304,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	근린상가  경기 수원시 영통구 반달로35번길 30,  건물: 6.15평  , 토지(대지권): 0.96평	299,000,000원 50,253,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	근린상가  경기 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2,  건물: 11.21평  , 토지(대지권): 2.96평	231,000,000원 161,700,000원	유찰 (1회)