[파주시 적성면 토지/잡종지] 경기도 파주시 적성면 구읍리 605 경매컨설팅 <2020타경63862> 경기도 토지/잡종지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 부동산 목록 1.가운데 부동산 목록 2.와 접하는 부분의 지역 일부는 도로로 사용하고 있음. 2. 부동산 목록 2.는 지목이 공자용지이나 현황은 전으로 사용하고 있고 이웃한 부동산과 경계가 없이 하나의 필지 처럼 사용하고 있음. 3. 부동산 목목 3.은 2개의 필지 처럼 나누어 계단형으로 조성되어 있고, 주위에는 나무를 심어 경계를 표시하였음. 4. 부동산 목록 5. 지상에는 제시외 경량철골조 창고시설 (48.6평방미터) 건물이 있고, 제시외 컨테이너 4개와 철재 및 목재 적재물 다수가 놓여져 있고, 이웃한 토지(605-2) 위에 출입구가 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1)-(4) 경기도 파주시 적성면 장현리 소재 "장현2리마을회관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록5:2020.4.14.경매개시결정