소 재 지	전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 산150-1
물건용도	토지/임야
토지면적	1,438.20㎡(435.06평)
건물면적
사건번호	2020타경33778
감정평가액	23,298,840원
최저입찰가	(100%) 23,298,840원
입찰보증금	(10%) 2,329,884원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 삼천동3가 산150-1	임야	1438.20㎡ (435.06평)

본건 기호 1,2)토지는 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 소재 "덕진연못" 북측 인근으로 위치. 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2011년9월5일	가압류	3,929,417원
2017년7월11일	압류
2020년5월19일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함) [부동산 현황조사서 비고란] (1)목록 1. 2. 공부상 지목은 대지로, 토지 임차인 이혜신이 형제석재를 운영하고 있으며, 제시외 컨테이너 창고 2개, 간이 화장실이 소재하고, 지상에 석재들이 놓여 있음. 임차인은 제시외 컨테이너 등은 자신의 소유라고 함 (2) 목록 3. 공부상 지목은 임야로 현황도 대부분 임야상태이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호 1,2)토지는 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 소재 "덕진연못" 북측 인근으로 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.09.05. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	임야  전북 전주시 완산구 석구동 산177-4  , 토지(대지권): 153.75평	26,937,250원 9,239,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  전북 전주시 완산구 삼천동2가 160-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 174.80평	236,934,000원 116,098,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	임야  전북 전주시 완산구 효자동3가 산58-3 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 513.65평	322,620,000원 158,084,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	임야  전북 전주시 완산구 상림동 123-35  , 토지(대지권): 96.80평	193,600,000원 135,520,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  전북 전주시 완산구 서서학동 산238-1  , 토지(대지권): 391.44평	329,644,000원 329,644,000원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  전북 전주시 완산구 평화동2가 258-6  , 토지(대지권): 211.33평	249,424,000원 249,424,000원	신건 (0회)