소 재 지	경상북도 포항시 남구 해동로129번길 12
물건용도	주택
토지면적	181.30㎡(54.84평)
건물면적	203.90㎡(61.68평)
사건번호	2020타경3438
감정평가액	276,998,600원
최저입찰가	(100%) 276,998,600원
입찰보증금	(10%) 27,699,860원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 해도동 4-8	대	181.3㎡ (54.84평)
건물 해동로129번길 12	1층 주택	105.62㎡ (31.95평)
	2층 주택	76.18㎡ (23.04평)
제시외건물 해동로129번길 12	해동로129번길 12	14 ㎡(4.24평)
	해동로129번길 12	5.1 ㎡(1.54평)
	해동로129번길 12	2 ㎡(0.61평)
	해동로129번길 12	1 ㎡(0.30평)

경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 강동산업단지 동측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 방2, 방3, 화장실1, 주방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 [부동산 현황조사서 비고란] -본건 부동산 소재지1은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음 -본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바 2층주택 건물이며, 1층 일부분은 점포임 -본건 부동산 소재지4는 현장에서 확인한바 공부상 표시와 같이‘전’으로 사용되고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 강동산업단지 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 방2, 방3, 화장실1, 주방2, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.12.01.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	주택  경북 포항시 남구 송림로10번길 11-11  건물: 31.34평  , 토지(대지권): 47.80평	131,952,950원 64,657,000원	재진행 (2회)
2024-05-27	주택  경북 포항시 남구 호미곶면 구만리  건물: 29.69평  , 토지(대지권): 54.57평	85,010,100원 41,655,000원	재진행 (2회)
2024-06-10	주택  경북 포항시 남구 송도동 450-8  건물: 22.21평  , 토지(대지권): 40.90평	102,590,570원 50,269,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	주택  경북 포항시 남구 구룡포읍 삼정리  건물: 30.40평  , 토지(대지권): 88.03평	87,390,330원 87,390,330원	신건 (0회)
2024-06-03	주택  경북 포항시 남구 호미곶면 구만리	122,594,800원 122,594,800원	신건 (0회)