소 재 지	충청북도 단양군 단양읍 별곡2길 12
물건용도	주택
토지면적	232.30㎡(70.27평)
건물면적	107.72㎡(32.59평)
사건번호	2020타경7667
감정평가액	143,118,980원
최저입찰가	(100%) 143,118,980원
입찰보증금	(10%) 14,311,898원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 별곡리 377	대	232.3㎡ (70.27평)
건물 별곡2길 12	1층 주택	66.94㎡ (20.25평)
	2층 주택	15.1㎡ (4.57평)
	지하실	4.68㎡ (1.42평)
제시외건물 별곡리 377	별곡리 377	2 ㎡(0.61평)
	별곡리 377	6 ㎡(1.82평)
	별곡리 377	12 ㎡(3.63평)
	별곡리 377	1식 ㎡(0.30평)

충청북도 단양군 단양읍 별곡리 소재 "단양군청" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년1월28일	근저당권	78,000,000원
2018년3월13일	가압류	21,190,000원
2018년8월24일	근저당권	80,000,000원
2019년3월25일	가압류	7,117,683원
2019년5월27일	가압류	8,921,674원
2019년6월20일	가압류	10,500,000원
2019년9월30일	가압류	26,445,487원
2020년9월24일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물(창고, 보일러실 등), 수목 매각에 포함. [부동산 현황조사서 비고란] 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 겸 소유자 조광환에게 확인한바 임차인 없다고 주장함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 소재 "단양군청" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 슬래브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.01.28.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택  충북 단양군 가곡면 어의곡리 242  건물: 49.59평  , 토지(대지권): 74.11평	168,162,560원 168,162,560원	재진행 (0회)
2024-05-27	주택  충북 단양군 적성면 상학2길 13  건물: 97.04평  , 토지(대지권): 141.87평	292,895,210원 187,453,000원	유찰 (2회)