소 재 지	강원도 고성군 간성읍 흘리령길 52, 104동 3층307호  강원도 고성군 간성읍 흘리 72-2
물건용도	콘도/호텔
토지면적	17.24㎡(5.22평)
건물면적	9.90㎡(2.99평)
사건번호	2020타경11822
감정평가액	3,280,000원
최저입찰가	(100%) 3,280,000원
입찰보증금	(10%) 328,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 흘리령길 52	61837.0 분의 17.24	17.24㎡ (5.22평)
건물 흘리령길 52	3층307호 철근콘크리트구조	9.90㎡ (2.99평)

강원도 고성군 간성읍 흘리에 소재하는 "알프스스키장" 내에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2020년11월25일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 공유자우선매수청구권 인정(공유자가 매수보증금 미납으로 실효된 경우 다음 매각기일에 우선매수청구권 행사 불가) 2. 장기간 운영이 중단된 콘도미니엄(상호 알프스리조트)으로서 폐건물상태로 방치되어 있으며, 운영주체 및 운영 재개 여부가 불분명하고 회원권의 정상적인 행사 가능 여부가 불확실함 3. 현관 출입문이 미 설치되어 있고 내부 화장실 도기 및 주방시설, 장판과 조명등이 미설치된 상태임(리모델링 공사가 중단된 상태) [부동산 현황조사서 비고란] * 본건 부동산은 상호 알프스리조트 임. * 본건 부동산은 현관 출입문이 미 설치 되어있고 내부 화장실 도기 및 주방시설, 장판과 조명등이 미설치된 상태 임. * 본건 부동산에서 만난 관리인 박수흠에게 문의한바 오랫동안 영업을 하지 않았으며 리모텔링 공사가 중단된 상태라고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 고성군 간성읍 흘리에 소재하는 "알프스스키장" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 11. 25. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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