소 재 지	강원도 속초시 영금정로 32, 1층33호  강원도 속초시 동명동 1-15
물건용도	근린상가
토지면적	18.78㎡(5.68평)
건물면적	17.00㎡(5.14평)
사건번호	2020타경11228
감정평가액	42,000,000원
최저입찰가	(70%) 29,400,000원
입찰보증금	(10%) 2,940,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.31(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 영금정로 32	2346.0 분의 18.78	18.78㎡ (5.68평)
건물 영금정로 32	1층33호 철근콘크리트구조	17㎡ (5.14평)

강원도 속초시 동명동 소재 "영금정" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
대OO	전부		[보]3,600,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년4월21일	근저당권	22,100,000원
2009년11월16일	압류
2013년7월4일	가압류	6,215,278원
2015년1월14일	압류
2018년3월15일	압류
2019년4월24일	가압류	15,747,671원
2019년5월13일	가압류	15,351,000원
2020년4월1일	압류
2020년7월29일	강제경매
2020년8월12일	압류
2020년12월30일	압류
2021년3월18일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 창고로 이용중이며 다른 호수와의 구분벽체가 없이 콘크리트조 기둥으로 이루어져 있음 2. 콘크리트조 수족관이 설치되어 있으며 분리가 가능하나 분리시 독립한 경제적 효용을 가지고 별개의 소유권의 객체가 되기 어려우므로 이를 포함하여 매각 [부동산 현황조사서 비고란] * 본건 부동산 현황조사를 위해 방문시 콘크리트조 수족관이 설치되어 있음. * 본건 목적부동산은 다른 호수와의 구분벽체가 없이 콘크리트조 기둥으로 이루어져 있음. * 본건 현황조사를 위해 2회 방문 하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 구분 콘크리트 기둥에 부착한 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문도 현황조사기간 동안 그대로 방치중 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 속초시 동명동 소재 "영금정" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 4. 21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 11.68평  , 토지(대지권): 2.12평	695,000,000원 238,385,000원	재진행 (3회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 60.88평  , 토지(대지권): 11.07평	1,290,000,000원 442,470,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 44.15평  , 토지(대지권): 8.03평	691,000,000원 338,590,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 29.13평  , 토지(대지권): 5.30평	565,000,000원 276,850,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 199.94평  , 토지(대지권): 36.37평	3,357,000,000원 1,644,930,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	근린상가  강원 속초시 중앙로121번길 28, 1층  건물: 11.01평  , 토지(대지권): 9.81평	586,000,000원 200,998,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	근린상가  강원 속초시 중앙로121번길 28, 1층  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 16.15평	1,060,000,000원 363,580,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 2층  건물: 14.44평  , 토지(대지권): 2.63평	398,000,000원 195,020,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 2층  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 3.28평	497,000,000원 243,530,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	근린상가  강원 속초시 청호로 8, 근린생활시설동  건물: 29.28평  , 토지(대지권): 5.33평	1,093,000,000원 374,899,000원	유찰 (3회)