소 재 지	경상남도 함안군 법수면 장백로 1021
물건용도	축사
토지면적	4,822.00㎡(1,458.66평)
건물면적	2,615.00㎡(791.04평)
사건번호	2020타경101207
감정평가액	931,069,000원
최저입찰가	(100%) 931,069,000원
입찰보증금	(10%) 93,106,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 백산리 584-1	목장용지	4095㎡ (1,238.74평)
	목장용지	727㎡ (219.92평)
건물 장백로 1021	단층축사	2225㎡ (673.06평)
	단층퇴비사	390㎡ (117.98평)

본건 일련번호 1)-6), 14), 15) 토지는 경상남도 함안군 법수면 백산리 소재 "백산마을" 남동측 인근에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년9월3일	근저당권	336,000,000원
2020년3월11일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록15는 축사부지 및 전으로 이용중임. 목록16의 철골조 칼라시트지붕 단층축사 2225㎡와 철골조 칼라시트지붕 단층퇴비사 390㎡는 현황 1동 건물로 이용중임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건1~3.현 일단의`잡종지`로 이용중이며 위지상 본건8의 제시건물(나)및 제시외건물 (ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층 관리소 소재함. 본건4~6.현`답`으로 이용중이며 위지상 본건7의 제시건물(가) 소재함. 본건10,11.현`목장용지`로 이용중이며 위지상 본건9,12의 제시건물(다)~(마)및 제시외건물 (ㄴ)경량철파이프조 칼라시트지붕 단층 축사 (ㄷ)경량철파이프조 스레트지붕 단층 축사 일부 (ㄹ)블록조 스레트지붕 단층 창고 소재함. 본건13.현`전`으로 이용중임. 본건14,15.현`목장용지`로 이용중이며 위지상 본건16의 제시건물(바)(사) 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 일련번호 1)-6), 14), 15) 토지는 경상남도 함안군 법수면 백산리 소재 "백산마을" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 931,069,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 52,835,045원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.09.03. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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