소 재 지	서울특별시 영등포구 도림로 381-4  서울특별시 영등포구 도림동 187-56
물건용도	주택
토지면적
건물면적	49.35㎡(14.93평)
사건번호	2020타경110561
감정평가액	30,073,450원
최저입찰가	(100%) 30,073,450원
입찰보증금	(10%) 3,007,345원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.21(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 도림로 381-4	단층주택	34.35㎡ (10.39평)
	단층화장실	1.00㎡ (0.30평)
제시외건물 도림로 381-4	도림로 381-4	10.5 ㎡(3.18평)
	도림로 381-4	3.5 ㎡(1.06평)

1) 건물의 구조=목조시멘트기와지붕 단층주택 및 화장실로서, 화장실은 현황멸실로 추정됨. 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	본건 건물의 전부	2007. 4. 6.(주민등록상 전입일자임)	[보]없음 [월]없음

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 제시외 건물 포함, 건물만의 매각 2. 본건 건물(나)는 현황 멸실 추정되어 제외 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 화장실은 외부에서 보이지 않으니 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 건물의 구조=목조시멘트기와지붕 단층주택 및 화장실로서, 화장실은 현황멸실로 추정됨. 위치. ※ 물건 키워드 : 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.08.27. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-20	주택  서울 영등포구 가마산로54길 8  건물: 44.39평  , 토지(대지권): 38.12평	1,195,112,340원 956,090,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	주택  서울 영등포구 대림동 786-27 [임차권등기]  건물: 72.86평  , 토지(대지권): 36.30평	1,014,055,680원 648,996,000원	유찰 (2회)
2024-07-11	주택  서울 영등포구 대림동 1060-29  건물: 74.29평  , 토지(대지권): 39.02평	1,225,844,100원 980,675,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	주택  서울 영등포구 신길동 355-47  건물: 71.58평  , 토지(대지권): 39.02평	1,267,340,340원 1,013,872,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	주택  서울 영등포구 영신로17길 14-10  건물: 15.84평  , 토지(대지권): 29.98평	678,295,490원 347,287,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	주택  서울 영등포구 영등포동8가 46  건물: 14.50평  , 토지(대지권): 30.00평	1,357,052,800원 1,085,642,000원	유찰 (1회)