소 재 지	충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 569
물건용도	숙박시설
토지면적	1,220.80㎡(369.29평)
건물면적	953.85㎡(288.54평)
사건번호	2020타경103978
감정평가액	1,726,535,100원
최저입찰가	(49%) 846,003,000원
입찰보증금	(10%) 84,600,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.06.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 운전리 569	대	1220.8㎡ (369.29평)
건물 운전리 569	1층 숙박시설	384.12㎡ (116.20평)
	2층 숙박시설	432.57㎡ (130.85평)
	3층 숙박시설	137.16㎡ (41.49평)

충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 소재 "천안종합휴양관광지" 내에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전부	2020.03.31	[보]1억원 [월]200만원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 공부상과 같음. 제시외 조경석/조경수 수기 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 소재 "천안종합휴양관광지" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1번 목록 2013.9.16. 근저당권 2번 목록 2013.3.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	숙박시설  충남 천안시 동남구 성남면 용원리  건물: 337.31평  , 토지(대지권): 367.78평	2,483,312,020원 851,776,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	숙박시설  충남 천안시 동남구 목천읍 종합휴양지1길  건물: 452.94평  , 토지(대지권): 253.37평	2,352,551,600원 1,152,750,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	숙박시설  충남 천안시 동남구 영성동 69-6  건물: 1,074.87평  , 토지(대지권): 374.50평	5,751,444,560원 4,026,011,000원	유찰 (1회)