소 재 지	경상남도 창원시 의창구 북면 신리길30번길 20, 3층306호 (올라빌)  경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 879-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	70.35㎡(21.28평)
건물면적	67.76㎡(20.50평)
사건번호	2020타경7091
감정평가액	153,000,000원
최저입찰가	(41%) 62,669,000원
입찰보증금	(10%) 6,266,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신리길30번길 20	1546.0 분의 70.35	70.35㎡ (21.28평)
건물 신리길30번길 20	3층306호 (올라빌) 철근콘크리트구조	67.7585㎡ (20.50평)

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "온천초등학교" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	전부	2017.09.01	[보]2,500만 원 [월]20만 원
매각물건명세 비고		최순옥 : 보증금 2,500만 원 중 500만 원은 2018.10.10. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2018.10.22.임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년1월15일	근저당권	147,160,000원
2020년6월3일	임의경매
2020년8월26일	가압류	8,955,232원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "온천초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.01.15 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 도계로8번길 1,  건물: 24.91평  , 토지(대지권): 9.14평	131,000,000원 67,072,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 도계로 67,  건물: 21.49평  , 토지(대지권): 7.69평	149,000,000원 119,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 동읍 의창대로  건물: 20.03평  , 토지(대지권): 20.06평	46,000,000원 36,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 동읍 자여로93번길  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 16.14평	163,000,000원 130,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 동읍 자여로93번길  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 16.14평	163,000,000원 130,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 도계로 46,  건물: 17.15평  , 토지(대지권): 8.16평	103,000,000원 103,000,000원	신건 (0회)