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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 상주시 중동면 덕암로 364-10 (1동, 2동, 3동) 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경70965이며 대구지방법원 상주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,441,793,700원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 706,479,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2021.10.19입니다.
입찰보증금은 70,647,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 상주시 중동면 덕암로 364-10 (1동, 2동, 3동)
경상북도 상주시 중동면 오상리 401-3
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
21,582.00㎡(6,528.55평) |
| 건물면적 |
2,832.58㎡(856.86평) |
| 사건번호 |
2020타경70965 |
| 감정평가액 |
1,441,793,700원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 706,479,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,647,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오상리 401-12 |
전 |
1137㎡ (343.94평)
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| 전 |
2290㎡ (692.73평)
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| 전 |
414㎡ (125.24평)
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| 전 |
808㎡ (244.42평)
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| 전 |
2172㎡ (657.03평)
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| 전 |
2943㎡ (890.26평)
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| 전 |
152㎡ (45.98평)
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| 전 |
2010㎡ (608.03평)
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| 임야 |
4410㎡ (1,334.03평)
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| 전 |
319㎡ (96.50평)
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| 임야 |
305㎡ (92.26평)
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| 임야 |
628㎡ (189.97평)
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| 임야 |
694㎡ (209.94평)
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| 창고용지 |
3300㎡ (998.25평)
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건물
덕암로 364-10 |
단층 창고시설 |
398.63㎡ (120.59평)
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| 단층 관리사 |
74.05㎡ (22.40평)
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| 단층 창고 |
13.1㎡ (3.96평)
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| 단층 양봉장 |
457.8㎡ (138.48평)
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| 단층 제조업소 |
342㎡ (103.46평)
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| 단층 양봉장 |
389.12㎡ (117.71평)
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| 단층 곶감건조장 |
342㎡ (103.46평)
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| 단층 양봉장 |
258.08㎡ (78.07평)
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| 1층 냉동저온창고 |
91.2㎡ (27.59평)
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| 2층 사무실 |
91.2㎡ (27.59평)
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| 단층 양봉채취장 |
296.1㎡ (89.57평)
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| 단층 화장실 |
23.1㎡ (6.99평)
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제시외건물
덕암로 364-10 |
덕암로 364-10 |
12
㎡(3.63평) |
| 덕암로 364-10 |
9
㎡(2.72평) |
| 덕암로 364-10 |
35.2
㎡(10.65평) |
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경상북도 상주시 중동면 오상리 소재 중동면사무소 남서측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/07/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
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2019.08.12 |
[보]1,000,000
[월]100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월11일 |
근저당권
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948,000,000원 |
| 2018년7월27일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2020년4월24일 |
가압류
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30,736,246원 |
| 2020년4월24일 |
가압류
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32,400,000원 |
| 2020년4월24일 |
가압류
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174,172,061원 |
| 2020년4월24일 |
가압류
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124,065,009원 |
| 2020년5월13일 |
가압류
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157,200,000원 |
| 2020년5월19일 |
임의경매
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| 2020년5월20일 |
가압류
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85,000,000원 |
| 2020년5월28일 |
가압류
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73,642,393원 |
| 2020년5월28일 |
가압류
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12,995,716원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음(목록7,12,16). |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)(목록2,4-8,10,11,13). 지상에 식재되어있는 과수목(감나무)은 포함하여 평가 매각(목록2,4,8,11,13,15). 연고자 미상의 분묘가 소재함(목록7,12,16). 지상에 LG텔레콤 기지국(목록16), 벌통 1식 및 이동가능한 철구조물(목록4,12), 이동식 화장실(목록2,15)이 소재하며 매각에서 제외함. 일부 도로로 이용중임(목록14). 지적도상 맹지(목록1,3,5,7,9-13,16). |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 상주시 중동면 오상리 소재 중동면사무소 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경70965 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경70965 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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