소 재 지	강원도 평창군 봉평면 무이리 1061-3
물건용도	토지/전
토지면적	3,082.00㎡(932.31평)
건물면적
사건번호	2020타경1538
감정평가액	428,398,000원
최저입찰가	(49%) 209,915,000원
입찰보증금	(10%) 20,991,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.06(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 무이리 1061-3	전	3082㎡ (932.31평)

강원도 평창군 봉평면 면온리 소재 "휘닉스 평창" 남동측 인근(기호(1-6)), 북서측 및 북동측 원거리(기호(7-9))에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년3월20일	근저당권	910,000,000원
2019년6월28일	근저당권	100,000,000원
2020년6월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 현황 -기호 1번은 `임야`로 보임. -기호 2번은 `창고용지`로 보임. -기호 3번은 `임야`로 보임. -기호 4번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 5번은 `임야`로 보임. -기호 6번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 7번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 8번은 공부상 `임야`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 9번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `진입로 및 임야상태의 토지`로 보임. -기호 1~9번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번 지상에 제시외 `철파이프조 기타지붕 창고 1동(건축물대장상 김옥분, 김옥복 소유)`이 소재하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 평창군 봉평면 면온리 소재 "휘닉스 평창" 남동측 인근(기호(1-6)), 북서측 및 북동측 원거리(기호(7-9))에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.03.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	전  강원 평창군 평창읍 종부리 55 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 6,134.40평	634,055,000원 106,566,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	전  강원 평창군 진부면 상월오개리 752-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 76.23평	9,072,000원 2,178,000원	유찰 (4회)
2024-03-19	전  강원 평창군 대화면 개수리 443-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 854.87평	190,860,000원 65,465,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	전  강원 평창군 방림면 방림리 106 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,660.86평	82,430,200원 19,792,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	전  강원 평창군 용평면 재산리 1678-4 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,624.92평	1,072,031,000원 257,395,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	전  강원 평창군 대관령면 횡계리 464-26 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,283.64평	1,774,921,000원 608,798,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	전  강원 평창군 용평면 이목정리 803 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 248.35평	84,563,000원 29,005,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	전  강원 평창군 봉평면 면온리 901 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,760.25평	1,272,206,000원 623,381,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	전  강원 평창군 대관령면 횡계리 217-110 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 299.48평	205,234,000원 100,565,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	전  강원 평창군 방림면 운교리 519-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 384.48평	54,653,000원 38,257,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  강원 평창군 대관령면 용산리 633 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 245.93평	55,284,000원 38,699,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  강원 평창군 방림면 운교리 514-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,420.54평	201,928,000원 141,350,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  강원 평창군 방림면 운교리 514-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 959.53평	136,396,000원 95,477,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  강원 평창군 방림면 운교리 514-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 356.04평	50,611,000원 35,428,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	전  강원 평창군 방림면 방림리 1332	200,998,000원 200,998,000원	신건 (0회)