소 재 지	경기도 가평군 조종면 신상리 607-15
물건용도	토지/임야
토지면적	206.00㎡(62.32평)
건물면적
사건번호	2020타경7654
감정평가액	36,462,000원
최저입찰가	(100%) 36,462,000원
입찰보증금	(10%) 3,646,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.20(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신상리 607-15	임야	206㎡ (62.32평)

경기도 가평군 조종면 신상리 소재"신상2리 마을회관" 서측 인근에 위치. 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년2월8일	근저당권	294,000,000원
2017년11월17일	압류
2017년12월1일	압류
2019년4월5일	압류
2020년5월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지목은 임야이나 대지화된 상태의 토지임 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1. 토지 - 지목은 임야이나 대지화된 상태의 토지임. 나. 목록 2. 토지 - 지목은 임야이나 면적이 2㎡로 미미하여 인접 토지와 경계 구분이 되지 않으므로 정확한 위치는 측량 등 별도의 확인이 필요함. - 도로부지 또는 잡종지 상태로 보임. 다. 목록 3. 토지 - 지목은 임야이나 일부는 대지화된 상태의 토지임. - 위 대지화된 토지 상에 제시외 구조미상의 단층 주택 1동 소재함. (위 제시외 단층 주택은 일반건축물대장이 발급되지 않는 것으로 보아 무허가건물로 보이고, 도로명주소도 부여되어 있지 않으며, 인근 주민 70대 남성에 의하면, 사람이 상주하지는 않는다고 함) - 위 대지화된 부분을 제외한 나머지 부분 일부는 도로로 사용되고 있는 보이고, 일부는 인접한 607 지상 건물 부지의 일부로 사용되고 있는 것 으로 보임. 라. 목록 4. 토지 - 지목은 도로이나 대지화된 상태의 토지임. - 목록 6. 토지는 경계 구분 없이 하나의 필지로 보이며, 위 제시외 단층 주택 정원으로 사용되고 있는 것으로 보임. 마. 목록 5. 토지 - 지목은 도로이나 일부는 도로로, 일부는 텃밭으로 사용되고 있는 것으로 보임. 바. 목록 6. 토지 - 지목은 임야이나 대지화된 상태의 토지임. - 목록 4. 토지와 경계 구분 없이 하나의 필지로 보이며, 위 제시외 단층 주택 정원으로 사용되고 있는 것으로 보임. ※ 위 각 토지의 현황이 지적도와 상이한 것으로 보이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 조종면 신상리 소재"신상2리 마을회관" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.2.8.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	임야  경기 가평군 설악면 회곡리 368-9 [유치권]  , 토지(대지권): 165.47평	138,938,000원 16,346,000원	유찰 (6회)
2024-05-16	임야  경기 가평군 청평면 하천리 산6-80  , 토지(대지권): 199.95평	8,593,000원 2,948,000원	재진행 (3회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 상면 태봉리 산119-54 [분묘기지권,유치권]  , 토지(대지권): 7,999.92평	4,219,223,000원 1,447,193,000원	재진행 (3회)
2024-05-16	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산65  , 토지(대지권): 16,229.73평	735,032,400원 123,537,000원	유찰 (5회)
2024-05-16	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산70  , 토지(대지권): 12,390.10평	561,138,300원 94,311,000원	유찰 (5회)
2024-05-30	임야  경기 가평군 청평면 상천리 1487  , 토지(대지권): 376.92평	142,044,000원 48,721,000원	재진행 (3회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 청평면 삼회리 산25-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,962.38평	303,583,000원 72,890,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 설악면 엄소리 산139  , 토지(대지권): 14,589.88평	395,617,500원 94,987,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 청평면 상천리 54-15  , 토지(대지권): 378.40평	33,185,400원 7,968,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	임야  경기 가평군 조종면 대보리 산9-1  , 토지(대지권): 9,660.04평	306,566,400원 73,606,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산75  , 토지(대지권): 40,743.12평	1,712,324,800원 411,129,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산79  , 토지(대지권): 3,989.98평	184,660,000원 44,337,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  경기 가평군 청평면 호명리 38-8  , 토지(대지권): 540.02평	290,006,800원 99,473,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  경기 가평군 설악면 회곡리 산12-47  , 토지(대지권): 310.97평	397,836,000원 136,458,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	임야  경기 가평군 가평읍 두밀리 산35-4  , 토지(대지권): 280.72평	43,616,000원 14,960,000원	유찰 (3회)