소 재 지	서울특별시 마포구 양화로 176, 1층1에프012호 (동교동,동교동스타피카소)  서울특별시 마포구 동교동 166-15
물건용도	근린상가
토지면적	1.40㎡(0.42평)
건물면적	4.74㎡(1.43평)
사건번호	2020타경1895
감정평가액	240,000,000원
최저입찰가	(51%) 122,880,000원
입찰보증금	(10%) 12,288,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.11.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 양화로 176	2870.8 분의 1.399	1.398㎡ (0.42평)
건물 양화로 176	1층1에프012호 (동교동,동교동스타피카소) 철골철근콘크리트구조	4.743㎡ (1.43평)

대상 물건은 서울특별시 마포구 동교동 소재 지하철 2호선 "홍대입구역" 동측 인근에 위치. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
미OO

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 호별 벽체 구분없는 통칭 오픈상가로 인접호수와 경계구분 없이 MIXXO 이용중. 집합건축물대장상 현황도면, 현장의 현황 등을 통하여 위치확인 가능(2021. 9. 14.자 감정인 회보서) [부동산 현황조사서 비고란] -위 본건 목적물들은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령에 따른 `경계표지` 및 `건물번호 표지`를 확인할 수 없어 정확한 위치, 경계 등은 전문가의 감정이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상 물건은 서울특별시 마포구 동교동 소재 지하철 2호선 "홍대입구역" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 2. 11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	근린상가  서울 마포구 토정로9길 14, 2층  건물: 9.57평  , 토지(대지권): 7.77평	265,750,000원 136,064,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	근린상가  서울 마포구 성암로13길 25, 1층103호  건물: 12.60평  , 토지(대지권): 4.22평	1,043,000,000원 534,016,000원	유찰 (3회)