소 재 지	전라남도 해남군 황산면 남리리 57-3
물건용도	창고
토지면적	1,777.00㎡(537.54평)
건물면적	340.80㎡(103.09평)
사건번호	2020타경1523
감정평가액	221,571,000원
최저입찰가	(70%) 155,100,000원
입찰보증금	(10%) 15,510,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.31(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 남리리 57-2	전	140㎡ (42.35평)
	대	338㎡ (102.25평)
	전	1299㎡ (392.95평)
건물 남리리 57-3	단층 저온창고	198㎡ (59.90평)
제시외건물 남리리 57-2	남리리 57-2	50 ㎡(15.13평)
	남리리 57-2	15 ㎡(4.54평)
	남리리 57-3	77.8 ㎡(23.53평)

- 위치. 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록1,3,4)채무자(소유자)소유의 제시외 수목 다수 소재,목록2)제시외 판넬 창고(ㄱ),다용도실(ㄴ),보일러실(ㄷ),화장실(ㄹ)소재,목록3,4)현황`잡종지`이며 목록6)제시외 판넬 창고 및 보일러실(ㅁ,ㅂ)소재, 목록11)제시외강판구조 창고(ㅅ),가추(ㅇ),기계실(ㅈ)소재,목록20)타인소유 경량철골조판넬창고 일부가 소재하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.5.17.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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