본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
전라남도 장흥군 용산면 어산운주길 103-10 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경5864이며 광주지방법원 장흥지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 279,244,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 91,502,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2021.11.08입니다. 입찰보증금은 9,150,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 전라남도 장흥군 용산면 어산운주길 103-10
 전라남도 장흥군 용산면 어산리 899-8
물건용도 창고
토지면적 740.00㎡(223.85평)
건물면적 336.00㎡(101.64평)
사건번호 2020타경5864
감정평가액 279,244,000원 
최저입찰가 (33%) 91,502,000원 
입찰보증금 (10%) 9,150,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2021.11.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수 5회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

어산리 899-8 		답 740㎡ (223.85평)
건물

어산운주길 103-10 		단층 동.식물관련시설 336㎡ (101.64평)
제시외건물
어산리 899-8 		어산리 899-8
전라남도 장흥군 용산면 어산리 소재 "어산회관" 남서측 인근에 위치. 생산관리지역, 차량접근이 가능,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/01/08)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년5월4일 근저당권 390,000,000원
2019년11월15일 가압류 10,128,946원
2020년1월17일 가압류 30,000,000원
2020년5월21일 가압류 30,099,344원
2020년5월21일 가압류 170,562,951원
2020년10월29일 임의경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년5월4일 근저당권 390,000,000원
2019년11월15일 가압류 10,128,946원
2020년1월17일 가압류 30,000,000원
2020년5월21일 가압류 30,099,344원
2020년5월21일 가압류 170,562,951원
2020년10월29일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 일부 기계기구[별지 기계기구목록 11, 12(관정판넬), 13(4대)] 소재불명.
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 어산마을 남쪽에 위치함. -본건 부동산의 도로명주소는 없음.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 장흥군 용산면 어산리 소재 "어산회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량접근이 가능,
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.5.4. 근저당
이 물건의 사건번호는 2020타경5864 (광주지방법원 장흥지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
이 물건의 사건번호는 2020타경5864 (광주지방법원 장흥지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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