소 재 지	전라남도 강진군 대구면 수동리 1045-1
물건용도	토지/대지
토지면적	866.80㎡(262.21평)
건물면적
사건번호	2020타경5673
감정평가액	58,188,800원
최저입찰가	(100%) 58,188,800원
입찰보증금	(10%) 5,818,880원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수동리 1045-1	대	866.8㎡ (262.21평)

본건 기호(1) 토지는 전라남도 강진군 대구면 수동리 소재 "대구치안센터" 북측으로 직선거리 약 1km 거리에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년9월12일	지상권
2020년8월27일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

강진등기소 2018. 9. 12. 접수 제9963호 지상권

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지상 소재 제시외건물은 매각에서 제외. 제시외 수목은 매각 포함. [부동산 현황조사서 비고란] -본건 부동산은 강진고려청자사업소 남서쪽에 위치함. -본건 지상에 강진군 소유 제시외건물에 대하여 강진군 보조사업으로 채무자 강진청자협동조합이 무상 점유 사용한다고함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1) 토지는 전라남도 강진군 대구면 수동리 소재 "대구치안센터" 북측으로 직선거리 약 1km 거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "강진등기소 2018. 9. 12. 접수 제9963호 지상권" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.8.27. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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