소 재 지	제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1233
물건용도	토지/잡종지
토지면적	2,165.00㎡(654.91평)
건물면적
사건번호	2020타경8496
감정평가액	320,420,000원
최저입찰가	(49%) 157,006,000원
입찰보증금	(10%) 15,700,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 금악리 1233	잡종지	2165㎡ (654.91평)

제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 남동측 근거리에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년7월5일	근저당권	156,000,000원
2017년7월5일	지상권
2019년2월13일	근저당권	36,000,000원
2020년6월16일	가압류	40,000,000원
2020년6월30일	가압류	30,000,000원
2020년7월31일	가압류	9,538,389원
2020년8월19일	가압류	40,695,049원
2020년9월15일	가압류	13,472,746원
2020년9월17일	임의경매
2021년1월27일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건(금악리 1233) -제시목록상 잡종지이나 실제 임야(자연초지 상태이며, 소나무, 잡목 등이 소재하고 산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 7. 5. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	잡종지  제주 제주시 한경면 금등리 381-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 800.11평	983,279,000원 983,279,000원	신건 (0회)