소 재 지	경상북도 경주시 동방동 476-1
물건용도	토지/답
토지면적	12.00㎡(3.63평)
건물면적
사건번호	2019타경5877
감정평가액	1,164,000원
최저입찰가	(100%) 1,164,000원
입찰보증금	(10%) 116,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동방동 476-1	답	12㎡ (3.63평)

본건 기호 4)는 경상북도 경주시 사정동 소재 "경주공고" 북측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 생산녹지지역, 차량출입 가능, 차량 출입 용이, 차량출입 불가, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년10월15일	근저당권	193,800,000원
2013년10월15일	근저당권	1,600,000,000원
2019년11월15일	가압류	497,843,597원
2019년11월15일	가압류	124,460,899원
2019년11월28일	임의경매
2019년11월28일	가압류	55,410,663원
2019년11월28일	가압류	9,778,352원
2019년12월10일	가압류	36,000,000원
2019년12월17일	가압류	280,000,000원
2019년12월18일	가압류	191,206,012원
2019년12월18일	가압류	41,820,597원
2020년1월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 위 부동산목록4번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호 4)는 경상북도 경주시 사정동 소재 "경주공고" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 생산녹지지역, 차량출입 가능, 차량 출입 용이, 차량출입 불가, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.15 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	답  경북 경주시 감포읍 오류리 428 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 235.04평	71,634,000원 8,428,000원	유찰 (6회)
2024-04-30	답  경북 경주시 문무대왕면 장항리 943 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,623.01평	146,119,000원 35,083,000원	유찰 (4회)
2024-04-30	답  경북 경주시 감포읍 오류리 433 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 62.92평	14,976,000원 2,517,000원	유찰 (5회)
2024-04-30	답  경북 경주시 문무대왕면 범곡리 363-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 368.14평	182,410,000원 43,797,000원	유찰 (4회)
2024-04-30	답  경북 경주시 감포읍 오류리 748-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 480.07평	111,090,000원 54,434,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	답  경북 경주시 양남면 환서리 157 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 249.56평	330,799,000원 231,559,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	답  경북 경주시 양남면 환서리 157-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 137.34평	175,765,000원 123,036,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	답  경북 경주시 양남면 신대리 68 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 446.19평	311,225,000원 217,858,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	답  경북 경주시 강동면 모서리 15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,764.79평	540,146,450원 378,103,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	답  경북 경주시 현곡면 상구리 895 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 62.92평	13,104,000원 9,173,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	답  경북 경주시 문무대왕면 용당리 722-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 409.00평	59,488,000원 59,488,000원	신건 (0회)
2024-04-30	답  경북 경주시 문무대왕면 용당리 737 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 442.00평	59,901,000원 59,901,000원	신건 (0회)
2024-04-30	답  경북 경주시 강동면 모서리 12 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 777.12평	227,063,100원 227,063,100원	신건 (0회)
2024-04-30	답  경북 경주시 강동면 모서리 8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 52.94평	8,347,500원 8,347,500원	신건 (0회)
2024-04-30	답  경북 경주시 효현동 508 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 780.75평	474,904,000원 474,904,000원	신건 (0회)