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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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인천지방법원 경매25계에서 진행하는 사건번호 2020타경15661의 근린시설 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 서구 승학로 544 입니다.
감정가는 3,808,340,800원이며, 최저입찰가는 3,808,340,800원입니다.
입찰일은 2021.04.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 380,834,080원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 승학로 544
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
662.20㎡(200.32평) |
| 건물면적 |
1,403.20㎡(424.47평) |
| 사건번호 |
2020타경15661 |
| 감정평가액 |
3,808,340,800원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,808,340,800원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 380,834,080원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.14(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
검암동 520-7 |
대 |
662.2㎡ (200.32평)
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건물
승학로 544 |
1층 근린생활시설 |
345.96㎡ (104.65평)
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| 2층 근린생활시설 |
395.09㎡ (119.51평)
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| 3층 근린생활시설 |
395.62㎡ (119.68평)
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| 4층 근린생활시설 |
266.53㎡ (80.63평)
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인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
2층 |
2018.06.21. |
[보]500,000
[월]200,000 |
| 김OO |
101호 |
2020.02.05. |
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| 김OO |
103호 |
2019.01.07. |
[보]20,000,000
[월]1,500,000 |
| 박OO |
4층 |
2019.06.20. |
[월]100,000 |
| 이OO |
1층 중 63㎡ (104호) |
2017.07.03. |
[보]20,000,000
[월]1,500,000 |
| 조OO |
101호, 102호 |
2017.09.01. |
[보]30,000,000
[월]3,000,000 |
| 주OO |
2층 |
2018.01.31. |
[월]1,100,000 |
| 주OO |
301호 |
2018.08.10. |
[월]1,000,000 |
| 한OO |
2층 전체, 4층 전체 |
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[월]6,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이균희 : 임대차계약서상 인도일은 2017. 7. 12.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월14일 |
근저당권
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2,112,000,000원 |
| 2016년10월14일 |
지상권
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| 2016년12월26일 |
근저당권
|
1,320,000,000원 |
| 2018년5월17일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2018년12월12일 |
가압류
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744,110,540원 |
| 2019년6월18일 |
가압류
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874,000,000원 |
| 2019년7월24일 |
압류
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| 2019년8월7일 |
압류
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| 2019년8월26일 |
가압류
|
31,932,740원 |
| 2020년7월15일 |
임의경매
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| 2020년7월22일 |
압류
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| 2020년10월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월24일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2017년8월24일 |
근저당권
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2,112,000,000원 |
| 2018년5월17일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2018년12월12일 |
가압류
|
744,110,540원 |
| 2019년6월18일 |
가압류
|
874,000,000원 |
| 2019년7월24일 |
압류
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| 2019년8월26일 |
가압류
|
31,932,740원 |
| 2020년7월15일 |
임의경매
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| 2020년10월8일 |
임의경매
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| 2020년12월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1번은 목록 2번 건물의 대지임
- 본건은 건물 현황도상 호실 구분이 없으나, 1층은 건물 전면을 바라보면서 좌측 참숯갈비 식당 사용부분을 101,102호라고 하고, 쉬즈헤어 미용실 사용 부분을 103호, 핫도그와 킹콩쥬스 점을 하다가 폐업하고 공실인 부분을 104호로 호칭하고 있음
- 2층과 4층은 한국환경공단 환경인증검사처 임시 사무실(2020.7.-2020.10. 4개월간) 3층은 채무자 회사가 미용 마스크팩 제조공장으로 사용중임
- 2,3,4층은 칸막이 영구벽체가 없고 화물용엘레베이터가 설치된 점등으로 보아 공장의 용도로 건축된 것으로 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2016.10.14. 근저당권
목록2. 2017.08.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경15661 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경15661 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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