소 재 지	서울특별시 종로구 숭인동1나길 20-5, 시동 2층 202호 (숭인동,한서아이빌)  서울특별시 종로구 숭인동 830
물건용도	다세대/빌라
토지면적	6.67㎡(2.02평)
건물면적	47.01㎡(14.22평)
사건번호	2020타경103031
감정평가액	231,000,000원
최저입찰가	(100%) 231,000,000원
입찰보증금	(10%) 23,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 숭인동1나길 20-5	73 분의 6.67	6.67㎡ (2.02평)
건물 숭인동1나길 20-5	2층 202호 (숭인동,한서아이빌) 철근콘크리트구조	47.01㎡ (14.22평)

서울특별시 종로구 숭인동에 소재하며 "신설동역" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 연립주택 및 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치. 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO		미전입	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년10월2일	근저당권	375,000,000원
2020년4월7일	임의경매
2020년4월24일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 본건은 4필지(서울특별시 종로구 숭인동 830, 831, 826, 829) 지상에 소재하나 기준시점 현재 「서울특별시 종로구 숭인동 829의 토지등기사항전부증명서상 소유권자」는 '이영욱' 및 '정정숙'으로 조사되었음(감정평가서 참조)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 종로구 숭인동에 소재하며 "신설동역" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 연립주택 및 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.10.02. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 비봉2길 32, 3동  건물: 44.51평  , 토지(대지권): 61.39평	1,080,000,000원 864,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 성균관로17길 33, 1층101호  건물: 17.27평  , 토지(대지권): 4.50평	263,000,000원 168,320,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 성균관로7길 37(명륜3가), 3층302호 [임차권등기]  건물: 9.06평  , 토지(대지권): 7.12평	379,000,000원 194,048,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 종로63마길 4, 4층601호  건물: 17.52평  , 토지(대지권): 6.66평	312,206,600원 199,812,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 종로65길 28-13, 1층101호  건물: 12.52평  , 토지(대지권): 6.92평	300,000,000원 153,600,000원	유찰 (3회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 종로65길 28-13, 지하1층비01호  건물: 18.21평  , 토지(대지권): 9.16평	320,000,000원 163,840,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 창신5라길 26, 2층203호  건물: 12.48평  , 토지(대지권): 7.19평	376,000,000원 376,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 평창동 179-5 밀레니엄  건물: 33.46평  , 토지(대지권): 20.08평	752,000,000원 481,280,000원	유찰 (2회)