◈ 위치 : 서울특별시 강남구 테헤란로92길 13, 2층205호 (대치동,삼성역코업레지던스)
◈ 유형 : 오피스텔
◈ 사건번호 : 2020 타경 1999
◈ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 154,200,000원입니다.
최저입찰가는 154,200,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2021.04.14(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 15,420,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2020타경1999 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2020타경1999의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강남구 테헤란로92길 13, 2층205호 (대치동,삼성역코업레지던스) 입니다.
감정가는 154,200,000원이며, 최저입찰가는 154,200,000원입니다.
입찰일은 2021.04.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,420,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 테헤란로92길 13, 2층205호 (대치동,삼성역코업레지던스)
서울특별시 강남구 대치동 945-29
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.57㎡(1.08평) |
| 건물면적 |
13.96㎡(4.22평) |
| 사건번호 |
2020타경1999 |
| 감정평가액 |
154,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 154,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,420,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.14(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
테헤란로92길 13 |
594.1 분의 3.566 |
3.566㎡ (1.08평)
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건물
테헤란로92길 13 |
2층205호 (대치동,삼성역코업레지던스) 철근콘크리트구조 |
13.96㎡ (4.22평)
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서울특별시 강남구 삼성동 소재 지하철2호선 "삼성역" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
건물 전부 |
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[보]110,000,000
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| 포OO |
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미상 |
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사케이티앤지 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2018.04.11.이고, 전세금, 존속기간에 대하여 2020.03.31. 전세권 변경등기 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월11일 |
전세권
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110,000,000원 |
| 2020년4월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 전세권설정등기(2018. 4. 11.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2021.04.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 삼성동 소재 지하철2호선 "삼성역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 전세권설정등기(2018. 4. 11.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 154,200,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,750,698원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.14. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경1999 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 201, 6층611호
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 1.72평 |
180,000,000원
37,749,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 191, 1층129호
건물: 7.58평 , 토지(대지권): 1.61평 |
178,000,000원
113,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 강남구 언주로30길 56, 디동
건물: 26.74평 , 토지(대지권): 4.23평 |
2,510,000,000원
1,606,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 강남구 선릉로127길 5-6, 3층302호
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 5.21평 |
548,000,000원
438,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강남구 헌릉로571길 9, 1동
건물: 13.93평 , 토지(대지권): 4.10평 |
358,000,000원
286,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 180, 6층-비-624호
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 3.41평 |
184,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 강남구 논현로85길 52, 3층321호
[임차권등기]
건물: 7.23평 , 토지(대지권): 1.11평 |
255,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 강남구 테헤란로83길 19, 6층609호
건물: 5.56평 , 토지(대지권): 0.87평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경1999 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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