소 재 지	충청남도 서산시 부석면 간월도리 1-8
물건용도	토지/대지
토지면적	256.00㎡(77.44평)
건물면적
사건번호	2020타경4534
감정평가액	76,288,000원
최저입찰가	(100%) 76,288,000원
입찰보증금	(10%) 7,628,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 간월도리 1-8	대	256.0㎡ (77.44평)

충청남도 서산시 부석면 간월도리에 소재하는 "부석초등학교 간월분교장" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 주차장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2016년2월25일	근저당권	36,000,000원
2016년2월25일	지상권
2020년8월6일	임의경매
2020년8월19일	가압류	14,418,856원
2020년9월2일	압류
2020년10월16일	가압류	29,088,682원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 0. 본건 부동산은 간월도 입구 4차선도로 옆 구도로변에 인접해 있음. - 잡초가 우거져 있을 뿐 다른 시설물 등이 없는 나대지 상태로서 공부상 지목인 [대지]로 이용되고 있음. - 철조망을 둘러 경계표시가 되어 있기는 하지만 위성사진상 인접해 있는 [차부슈퍼] 앞 토지를 침범한 것으로 관찰되므로 정확한 면적, 위치, 경계 등은 별도의 측량이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 서산시 부석면 간월도리에 소재하는 "부석초등학교 간월분교장" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 2. 25. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	대지  충남 서산시 인지면 산동리 335-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,999.22평	251,187,000원 86,157,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	대지  충남 서산시 대산읍 대산리 91-2  , 토지(대지권): 68.06평	211,950,000원 148,365,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	대지  충남 서산시 고북면 신송리 산46-1 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 430.62평	23,995,470원 16,797,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	대지  충남 서산시 동문동 971-2  , 토지(대지권): 527.56평	2,441,600,000원 1,709,120,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  충남 서산시 동문동 362-18  , 토지(대지권): 68.97평	188,556,000원 131,989,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	대지  충남 서산시 인지면 차리 351 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 186.04평	56,775,000원 56,775,000원	신건 (0회)