소 재 지	경상북도 성주군 가천면 가천로 86-1
물건용도	주택
토지면적	173.00㎡(52.33평)
건물면적	111.52㎡(33.73평)
사건번호	2020타경2509
감정평가액	109,115,160원
최저입찰가	(49%) 53,467,000원
입찰보증금	(10%) 5,346,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.06.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 창천리 904-4	대	143㎡ (43.26평)
	대	30㎡ (9.08평)
건물 가천로 86-1	단층 주택	111.52㎡ (33.73평)

경상북도 성주군 가천면 창천리 소재 "가천우체국" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 아스팔트 슁글지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
손OO		2020.03.31
안OO		2019.03.18.	[보]10,000,000
임OO		2018.06.19.	[보]15,000,000 [월]100,000
손OO		2020.03.27

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 별첨 사진과 같이 창천리 1242-12 외 지상 건물 중 공장, 주택에 각 제시외 부분(공장동에 1 부분, 주택에 3부분) 있음. 창천리 904-4 외 지상 점포 및 주택 건물은 주택으로만 사용함. 조사참여인, 임차인 안영희. 기계.기구는 건물 내부를 볼 수 없어 확인하지 못함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 성주군 가천면 창천리 소재 "가천우체국" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 아스팔트 슁글지붕, 철골조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 5,6,7 : 97.09.19근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	주택  경북 성주군 대가면 옥련리 926  건물: 35.01평  , 토지(대지권): 262.57평	269,376,800원 269,376,800원	신건 (0회)