소 재 지	경상남도 거제시 중곡로5길 16, 3층301호  경상남도 거제시 고현동 988-17
물건용도	근린상가
토지면적	91.20㎡(27.59평)
건물면적	157.89㎡(47.76평)
사건번호	2019타경14594
감정평가액	232,000,000원
최저입찰가	(49%) 113,680,000원
입찰보증금	(10%) 11,368,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.06.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중곡로5길 16	547.7 분의 91.2	91.2㎡ (27.59평)
건물 중곡로5길 16	3층301호 철근콘크리트구조	157.89㎡ (47.76평)

경상남도 거제시 고현동 소재 "중곡초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 고현동 소재 "중곡초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.11.17.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린상가  경남 거제시 해명로6길 11, 상가동  건물: 23.77평  , 토지(대지권): 15.14평	130,000,000원 130,000,000원	신건 (0회)
2024-04-15	근린상가  경남 거제시 능포동 655-7, 1층  건물: 10.48평  , 토지(대지권): 9.99평	62,000,000원 31,744,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	근린상가  경남 거제시 연초면 오비리 132-33  건물: 131.88평  , 토지(대지권): 75.63평	690,000,000원 115,762,000원	유찰 (8회)
2024-05-13	근린상가  경남 거제시 고현로 108, 지하층  건물: 13.61평  , 토지(대지권): 3.30평	35,000,000원 9,175,000원	유찰 (6회)
2024-06-03	근린상가  경남 거제시 능포동 612-80, 3층301호  건물: 68.64평  , 토지(대지권): 33.49평	505,810,880원 132,595,000원	유찰 (6회)
2024-06-03	근린상가  경남 거제시 거제면 두동로 259-91,  건물: 25.19평  , 토지(대지권): 23.10평	411,000,000원 107,742,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	근린상가  경남 거제시 거제대로 3740, 4층401호  건물: 268.37평  , 토지(대지권): 63.68평	1,065,000,000원 348,979,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  경남 거제시 거제대로 3740, 4층402호  건물: 24.16평  , 토지(대지권): 5.75평	85,000,000원 27,853,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  경남 거제시 거제대로 3740, 5층502호  건물: 25.13평  , 토지(대지권): 5.98평	92,000,000원 30,146,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  경남 거제시 거제대로 3740, 5층503호  건물: 49.66평  , 토지(대지권): 12.44평	182,000,000원 59,638,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  경남 거제시 거제대로 3740, 5층504호  건물: 30.30평  , 토지(대지권): 7.64평	106,000,000원 34,734,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	근린상가  경남 거제시 장평1로 7, 상가동  건물: 22.44평  , 토지(대지권): 3.48평	793,000,000원 259,850,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	근린상가  경남 거제시 장평3로3길 7, 106동  건물: 46.55평  , 토지(대지권): 39.21평	203,000,000원 83,149,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	근린상가  경남 거제시 아주1로2길 19, 2층204호  건물: 29.89평  , 토지(대지권): 4.23평	395,000,000원 202,240,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	근린상가  경남 거제시 아주1로2길 19, 2층205호  건물: 28.42평  , 토지(대지권): 4.02평	376,000,000원 192,512,000원	유찰 (4회)