소 재 지	대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-7, 1동 4층401호 (산성동,그린힐빌리지주건축물)  대전광역시 중구 산성동 303-161
물건용도	다세대/빌라
토지면적	52.63㎡(15.92평)
건물면적	63.56㎡(19.23평)
사건번호	2020타경12158
감정평가액	177,000,000원
최저입찰가	(34%) 60,711,000원
입찰보증금	(10%) 6,071,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대둔산로386번길 70-7	421.0 분의 52.625	52.625㎡ (15.92평)
건물 대둔산로386번길 70-7	4층401호 (산성동,그린힐빌리지주건축물) 철근콘크리트구조	63.5631㎡ (19.23평)

대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 남동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
송OO	401호	2019.05.24.	[보]20,000,000 [월]300,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년5월13일	근저당권	746,400,000원
2019년5월24일	근저당권	84,500,000원
2020년8월28일	가압류	79,915,200원
2020년10월26일	압류
2020년10월29일	임의경매
2020년11월20일	가압류	93,500,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.05.13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  대전 중구 대둔산로386번길 70-23, 비동  건물: 30.06평  , 토지(대지권): 459.03평	936,655,400원 458,961,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  대전 중구 대둔산로386번길 70-41, 4층 [유치권]  건물: 15.42평  , 토지(대지권): 12.78평	140,000,000원 48,020,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  대전 중구 충무로68번안길 51-15, 1층  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 17.65평	263,000,000원 128,870,000원	유찰 (3회)