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| 본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원도 원주시 지정면 질마재로 49 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경503526이며 춘천지방법원 원주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 433,789,450원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 303,653,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.05.17입니다.
입찰보증금은 30,365,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 원주시 지정면 질마재로 49
강원도 원주시 지정면 보통리 166
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
655.00㎡(198.14평) |
| 건물면적 |
725.76㎡(219.54평) |
| 사건번호 |
2020타경503526 |
| 감정평가액 |
433,789,450원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 303,653,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,365,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.05.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
보통리 166 |
대 |
655㎡ (198.14평)
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건물
질마재로 49 |
1층 근린생활시설 |
266.39㎡ (80.58평)
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| 2층 주택 |
203.67㎡ (61.61평)
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제시외건물
질마재로 49 |
질마재로 49 |
4.4
㎡(1.33평) |
| 질마재로 49 |
50.2
㎡(15.19평) |
| 질마재로 49 |
34.3
㎡(10.38평) |
| 질마재로 49 |
15.4
㎡(4.66평) |
| 질마재로 49 |
12
㎡(3.63평) |
| 질마재로 49 |
14.3
㎡(4.33평) |
| 질마재로 49 |
49.5
㎡(14.97평) |
| 질마재로 49 |
17.1
㎡(5.17평) |
| 질마재로 49 |
26.1
㎡(7.90평) |
| 질마재로 49 |
19.5
㎡(5.90평) |
| 질마재로 49 |
12.9
㎡(3.90평) |
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강원도 원주시 지정면 보통리에 소재하는 광터교 북측 근거리에 위치. 계획관리지역, 주차장, 버스승강장, 가스보일러, 방1, 방3, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2020.02.07 |
[보]60,000,000
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| 김OO |
미상 |
2018.11.14 |
[보]60,000,000
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| 박OO |
미상 |
2020.05.14 |
[보]60,000,000
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| 주OO |
미상 |
2020.09.17 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년5월13일 |
근저당권
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273,000,000원 |
| 2016년10월6일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2018년10월22일 |
압류
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| 2019년11월13일 |
압류
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| 2019년12월12일 |
압류
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| 2020년6월5일 |
가압류
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82,571,474원 |
| 2020년6월17일 |
가압류
|
15,535,418원 |
| 2020년9월11일 |
강제경매
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| 2020년10월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년5월13일 |
근저당권
|
273,000,000원 |
| 2016년10월6일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2018년10월22일 |
압류
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| 2020년6월5일 |
가압류
|
82,571,474원 |
| 2020년6월17일 |
가압류
|
15,535,418원 |
| 2020년8월14일 |
압류
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| 2020년9월11일 |
강제경매
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| 2020년10월29일 |
압류
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| 2021년2월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
제시외 건물 포함(일부 제시외 건물은 매각외 토지 지상에 소재하므로 입찰시 확인 요함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 외 물건 소재함
ㄱ창고, ㄴ음식점, ㄷ현관, ㄹ차양, ㅁ창고, ㅂ데크및계단, ㅅ차양, ㅇ창고, ㅈ차양, ㅊ차양
전부 이 사건 부동산의 부합물 및 종물 형태임
ㅁ,ㅇ 등 일부는 인접한 신청 외 토지에 위치하는 것으로 보이나, 이 사건 부동산의 부합물 및 종물의 형태로 사용되고 있어 일단 조사. 기재하였음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 원주시 지정면 보통리에 소재하는 광터교 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주차장, 버스승강장, 가스보일러, 방1, 방3, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 433,789,450원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 85,849,979원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.05.13.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경503526 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경503526 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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