소 재 지	강원도 원주시 우산공단길 23, 103동 13층1304호 (우산동,신일유토빌)  강원도 원주시 우산동 821
물건용도	아파트
토지면적	26.05㎡(7.88평)
건물면적	59.73㎡(18.07평)
사건번호	2020타경503267
감정평가액	150,000,000원
최저입찰가	(70%) 105,000,000원
입찰보증금	(10%) 10,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.05.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 우산공단길 23	30303.3 분의 26.05	26.05㎡ (7.88평)
건물 우산공단길 23	13층1304호 (우산동,신일유토빌) 철근콘크리트구조	59.727㎡ (18.07평)

강원도 원주시 우산동에 소재하는 "진광중고교" 동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년8월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 원주시 우산동에 소재하는 "진광중고교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 150,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,886,008원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.08.24. 강제경매 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	아파트  강원 원주시 흥업면 흥업리 107-1 [유치권]  건물: 6.86평	24,000,000원 16,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  강원 원주시 남원로 496, 102동 [유치권]  건물: 40.83평  , 토지(대지권): 20.21평	217,000,000원 151,900,000원	재진행 (1회)
2024-05-27	아파트  강원 원주시 흥양로 30, 204동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 8.93평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  강원 원주시 문막읍 왕건로 77,	64,000,000원 64,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  강원 원주시 지정면 신지정로 300,	383,000,000원 383,000,000원	신건 (0회)