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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 796-3 목욕시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경31129이며 대구지방법원 포항지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 7,426,770,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 2,547,382,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2021.07.12입니다.
입찰보증금은 254,738,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 796-3
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| 물건용도 |
목욕시설 |
| 토지면적 |
6,104.00㎡(1,846.46평) |
| 건물면적 |
6,172.94㎡(1,867.31평) |
| 사건번호 |
2020타경31129 |
| 감정평가액 |
7,426,770,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 2,547,382,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 254,738,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
학야리 796-3 |
임야 |
6104㎡ (1,846.46평)
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건물
학야리 796-3 |
지하1층 온천시설 |
1471.56㎡ (445.15평)
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| 1층 온천시설 |
2298.94㎡ (695.43평)
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| 2층 온천시설 |
2372.44㎡ (717.66평)
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제시외건물
학야리 796-3 |
학야리 796-3 |
30
㎡(9.08평) |
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경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 소재 "학골마을" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/05/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년7월27일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2007년1월8일 |
압류
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| 2007년1월15일 |
근저당권
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160,000,000원 |
| 2009년2월11일 |
압류
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| 2009년3월26일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2009년3월26일 |
근저당권
|
1,600,000,000원 |
| 2009년3월26일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2009년3월26일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2009년3월26일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2010년3월11일 |
가압류
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35,256,121원 |
| 2010년10월15일 |
가압류
|
9,150,000원 |
| 2011년11월2일 |
근저당권
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167,000,000원 |
| 2014년1월28일 |
압류
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| 2018년7월6일 |
가압류
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320,000,000원 |
| 2020년3월12일 |
강제경매
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| 2020년5월12일 |
임의경매
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| 2020년8월6일 |
근저당권
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53,120,350원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년3월26일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2009년3월26일 |
근저당권
|
1,600,000,000원 |
| 2009년3월26일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2009년3월26일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2009년3월26일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2009년6월5일 |
압류
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| 2010년3월11일 |
가압류
|
35,256,121원 |
| 2010년10월15일 |
가압류
|
9,150,000원 |
| 2011년11월2일 |
근저당권
|
167,000,000원 |
| 2018년7월6일 |
가압류
|
320,000,000원 |
| 2019년3월25일 |
압류
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| 2020년3월12일 |
강제경매
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| 2020년5월12일 |
임의경매
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| 2020년8월6일 |
근저당권
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53,120,350원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. 소유자로부터 제시외물건은 거주자 한동욱의 소유라는 2021.06.09.자 확인서가 제출되었으나 그 성립여부는 확인되지 않음. 목록1 : 공부상 '임야'이나 현황 "대"임. 목록2 : 공사중단된 상태. 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로서, 일반건축물대장상 미등재상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건에 임하여 현장에서 확인한바 현재 첨부한 사진과 같이 내, 외부공사가 완료되지 않은 상태임
-동주소지 지상에 첨부한 사진 18, 19와 같이 제시외 건물이 있음
이동 가능한 컨테이너 사무실 1동, 조립식 판넬 창고 1동
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 포항시 북구 기계면 학야리 소재 "학골마을" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(118,463,160원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경2602(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1 2005.07.27. 근저당권
목록2 2009.03.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경31129 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경31129 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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