소 재 지	제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 401
물건용도	토지/임야
토지면적	7,404.00㎡(2,239.71평)
건물면적
사건번호	2020타경22614
감정평가액	488,664,000원
최저입찰가	(100%) 488,664,000원
입찰보증금	(10%) 48,866,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 교래리 401	임야	7404㎡ (2,239.71평)

제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "조천초등학교 교래분교장" 북측 근거리 위치. 보전관리지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년10월27일	근저당권	65,000,000원
2016년10월27일	지상권
2019년10월21일	근저당권	500,000,000원
2020년4월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 임야(자연초지, 삼나무 및 잡목 밀식)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "조천초등학교 교래분교장" 북측 근거리 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.10.27.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	임야  제주 제주시 한경면 판포리 2144 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 454.05평	61,541,000원 21,109,000원	재진행 (3회)
2024-06-11	임야  제주 제주시 조천읍 함덕리 71-20  , 토지(대지권): 2,000.13평	1,738,956,000원 1,217,269,000원	재진행 (1회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산39 [유치권]  , 토지(대지권): 2,400.04평	174,548,000원 174,548,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 봉개동 227-7 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 17,016.84평	7,708,365,000원 7,708,365,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 조천읍 와흘리 산17-1  , 토지(대지권): 3,327.50평	1,062,188,000원 1,062,188,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 조천읍 와흘리 산17-2  , 토지(대지권): 2,285.09평	528,780,000원 528,780,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 조천읍 와흘리 산17-3  , 토지(대지권): 1,316.78평	287,298,000원 287,298,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산35 [유치권]  , 토지(대지권): 34,083.89평	12,281,466,000원 12,281,466,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산35-2 [유치권]  , 토지(대지권): 1,196.99평	617,292,000원 617,292,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 봉개동 2751-15  , 토지(대지권): 229.81평	252,980,100원 252,980,100원	신건 (0회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 오등동 산108-10  , 토지(대지권): 3,049.81평	1,006,897,000원 1,006,897,000원	신건 (0회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 한림읍 명월리 1408-1  , 토지(대지권): 1,497.38평	1,529,550,000원 1,529,550,000원	신건 (0회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 3579 [유치권]  , 토지(대지권): 10,130.12평	2,239,728,000원 2,239,728,000원	신건 (0회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 애월읍 납읍리 산66-3  건물: 2.39평  , 토지(대지권): 2,880.10평	949,340,000원 949,340,000원	신건 (0회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 한경면 판포리 산2-3  , 토지(대지권): 1,106.24평	117,024,000원 117,024,000원	신건 (0회)