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| 본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 구리시 수택동 378-19 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경15358이며 의정부지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,234,725,720원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,564,308,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.05.14입니다.
입찰보증금은 156,430,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 구리시 수택동 378-19
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
286.40㎡(86.64평) |
| 건물면적 |
711.91㎡(215.35평) |
| 사건번호 |
2020타경15358 |
| 감정평가액 |
2,234,725,720원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,564,308,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 156,430,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.05.14(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수택동 378-19 |
대 |
180.2㎡ (54.51평)
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| 대 |
106.2㎡ (32.13평)
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건물
수택동 378-19 |
1층 숙박시설 |
115.86㎡ (35.05평)
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| 2층 숙박시설 |
115.86㎡ (35.05평)
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| 3층 숙박시설 |
115.86㎡ (35.05평)
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| 4층 숙박시설 |
111.71㎡ (33.79평)
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| 5층 숙박시설 |
72.21㎡ (21.84평)
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| 지층 숙박시설 |
108.51㎡ (32.82평)
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제시외건물
수택동 378-20 |
수택동 378-20 |
71.9
㎡(21.75평) |
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본건 토지는 구리시 교문동 소재 "구리세무서" 북동쪽 인근에 위치. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 원OO |
일부(302호) |
2020.05.11 |
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| 양OO |
일부(205호) |
2018.05.25 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월22일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2015년6월30일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2015년6월30일 |
근저당권
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100,800,000원 |
| 2017년8월22일 |
가처분
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| 2017년12월14일 |
압류
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| 2020년9월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월22일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2015년6월30일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2015년6월30일 |
근저당권
|
100,800,000원 |
| 2017년8월22일 |
가처분
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| 2017년12월14일 |
압류
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| 2020년9월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록2.의 5층은 창고 및 부속실이나 숙박시설(여관)로 이용중임. 일반건축물대장상 불법용도변경(33.84㎡)으로 위반건축물 등재
3.목록3.제시외 건물 포함, 공부상 '대'이나 현재 모텔 주차장으로 사용중임(간판은 운영궁모텔 주차장으로 표시되어 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1.은 목록2.(KBS모텔)의 대지임
2. 목록2.는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 `KBS모텔` 건물로 1층에 사무실 및 1층부터 5층까지 21개의 객실이 있으며, 지하층에는 보일러실과 대피실(소파, TV등 가재도구가 쌓여 있음), 5층에는 별실(501호, 502호) 및 창고가 있음.
3. 전입세대열람결과 목록2. 건물에 양치만, 원동영이 등재되어 있어 임차인으로 보고하나, 모텔관리인이라고 하는 50대 남성에 의하면, 동소 모텔 투숙객은 모두 보증금 없이 월 객실료를 선불로 내고 거주하고 있으며, 위 주민등록 등재자 중 양치만은 이미 퇴실한 사람이라고 함.(투숙객은 수시로 바뀌고 개인신상에 관한 사항이라 더 이상 알려줄 수 없다고 함)
4. 목록3.은 공부상 `대`이나 현재 `KBS모텔` 주차장으로 이용중(간판은 운영궁모텔 주차장으로 표시되어 있음)이며, 철제 파이프로 비막이 시설이 설치되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 토지는 구리시 교문동 소재 "구리세무서" 북동쪽 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.6.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경15358 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경15358 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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