소 재 지	경기도 의정부시 청사로5번길 20-8, 9층 907호 (신곡동,아띠랑스에이)  경기도 의정부시 신곡동 761-3
물건용도	오피스텔
토지면적	4.28㎡(1.29평)
건물면적	22.11㎡(6.69평)
사건번호	2020타경87919
감정평가액	147,000,000원
최저입찰가	(49%) 72,030,000원
입찰보증금	(10%) 7,203,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.06.16(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청사로5번길 20-8	599.9 분의 4.28	4.28㎡ (1.29평)
건물 청사로5번길 20-8	9층 907호 (신곡동,아띠랑스에이) 철근콘크리트구조	22.11㎡ (6.69평)

경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청 북부청사" 북서측에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량출입 원활, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전부	2020.07.06	[보]89,000,000
이OO	전부	2020.07.06	[보]89,000,000
매각물건명세 비고		주택도시보증공사 : 임차인 이현경의 전세보증금반환채권 전액의 양수인임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년10월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 공부상 업무시설이나, 현황은 업무시설 및 공동주택으로 보임 - 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하여 이 사건 부동산 내부의 상태를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청 북부청사" 북서측에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량출입 원활, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.10.20.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	오피스텔  경기 의정부시 의정로104번길 20-5, 6층601호  건물: 21.19평  , 토지(대지권): 9.98평	281,000,000원 281,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	오피스텔  경기 의정부시 용민로 64, 3층305호  건물: 21.06평  , 토지(대지권): 2.73평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	오피스텔  경기 의정부시 시민로 29, 6층602호  건물: 8.47평  , 토지(대지권): 1.23평	73,000,000원 73,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	오피스텔  경기 의정부시 오목로35번길 30, 에이동  건물: 11.89평  , 토지(대지권): 6.46평	153,000,000원 153,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	오피스텔  경기 의정부시 하금로43번길 16, 10층1001호  건물: 23.13평  , 토지(대지권): 10.84평	345,000,000원 241,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	오피스텔  경기 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 [유치권]  건물: 6.22평  , 토지(대지권): 1.18평	151,000,000원 105,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	오피스텔  경기 의정부시 평화로 573, 2층  건물: 16.77평  , 토지(대지권): 2.86평	206,000,000원 144,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	오피스텔  경기 의정부시 동일로466번길 37-7, 나동  건물: 20.16평  , 토지(대지권): 11.64평	227,000,000원 158,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	오피스텔  경기 의정부시 태평로 209, 나동  건물: 23.81평  , 토지(대지권): 11.16평	222,000,000원 155,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	오피스텔  경기 의정부시 호암로 51, 102동  건물: 20.90평  , 토지(대지권): 9.93평	296,000,000원 207,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	오피스텔  경기 의정부시 시민로146번길 35, 12층1203호 [임차권등기]  건물: 16.02평  , 토지(대지권): 2.33평	214,000,000원 149,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	오피스텔  경기 의정부시 평화로483번길 42, 6층601호  건물: 12.25평  , 토지(대지권): 1.80평	172,000,000원 120,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	오피스텔  경기 의정부시 호암로23번길 14, 비동 [임차권등기]  건물: 21.77평  , 토지(대지권): 10.57평	217,000,000원 151,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	오피스텔  경기 의정부시 체육로 34, 7층 [임차권등기]  건물: 17.04평  , 토지(대지권): 7.51평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	오피스텔  경기 의정부시 범골로146번길 22, 에이동  건물: 21.63평  , 토지(대지권): 9.95평	316,000,000원 154,840,000원	유찰 (2회)