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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 동두천시 중앙로 110-9, 5층501호 (지행동,파인한스) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경2178이며 의정부지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 890,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 623,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.05.12입니다.
입찰보증금은 62,300,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 동두천시 중앙로 110-9, 5층501호 (지행동,파인한스)
경기도 동두천시 지행동 719
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
105.99㎡(32.06평) |
| 건물면적 |
557.56㎡(168.66평) |
| 사건번호 |
2020타경2178 |
| 감정평가액 |
890,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 623,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.05.12(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙로 110-9 |
787.4 분의 25.73 |
25.73㎡ (7.78평)
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| 787.4 분의 23.73 |
23.73㎡ (7.18평)
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| 787.4 분의 31.56 |
31.56㎡ (9.55평)
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| 787.4 분의 14.0 |
14.0㎡ (4.24평)
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| 787.4 분의 10.97 |
10.97㎡ (3.32평)
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건물
중앙로 110-9 |
5층501호 (지행동,파인한스) 철근콘크리트구조 |
114.4㎡ (34.61평)
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| 5층502호 (지행동,파인한스) 철근콘크리트구조 |
105.469㎡ (31.90평)
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| 5층503호 (지행동,파인한스) 철근콘크리트구조 |
140.31㎡ (42.44평)
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| 5층504호 (지행동,파인한스) 철근콘크리트구조 |
62.286㎡ (18.84평)
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| 5층505호 (지행동,파인한스) 철근콘크리트구조 |
48.775㎡ (14.75평)
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제시외건물
중앙로 110-9 |
중앙로 110-9 |
86.32
㎡(26.11평) |
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경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
505호 |
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| 매각물건명세 비고 |
김미숙 : 상가건물임대차현황서에 의하면 파인한스에 대한 사업자등록신청일은 2011.4.8.이며, 파인한스에 대한 보증금은 2,000만원, 차임은 80만원으로 기재됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년5월12일 |
근저당권
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585,000,000원 |
| 2012년1월6일 |
강제경매
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| 2013년3월7일 |
가압류
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23,000,000원 |
| 2013년3월22일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2015년1월14일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2018년3월8일 |
압류
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| 2020년2월10일 |
임의경매
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| 2020년2월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 제시외 건물 포함.
3. 이 사건 매각대상물은 공부상 5개 호수의 구분건물(501호~505호)이나, 집합건축물대장상 5층 502호, 5층 503호, 5층 505호의 면적 일부가 분할되어 5층 506호 등재되어 있는 바, 평가목적 등을 고려하여 집합건축물대장상 분할된 제시외 506호도 본 건에 포함하여 평가함(자세한 사항은 감정평가서 참조).
4. 공부를 기준으로 매각함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록1.은 2PM뮤직타운 룸으로 사용중
1.목록2.은 2PM뮤직타운 룸으로 사용중
1.목록3.은 2PM뮤직타운 룸으로 사용중
1.목록4.은 2PM뮤직타운 룸으로 사용중
1.목록5.은 2PM뮤직타운 카운터로 사용중
1.본건 목록 부동산은 임차인 김미숙이 `2PM뮤직타운`의 상호로 영업을 하고 있으며, 503호실만 문이 열려 있어 들어갈수 있었으며, 나머지는 관리소장 임종성의 진술에 의해 작성한 것임.각 호실의 내벽은 도면대로 구분되어져 있는 것으로 보이나, 정확한 위치,경계, 면적 등은 별도의 측량 등으로 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.05.12.(근저당) |
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이 물건의 사건번호는 2020타경2178 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경2178 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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