소 재 지	인천광역시 서구 원창동 산146-39
물건용도	토지/임야
토지면적	720.62㎡(217.99평)
건물면적
사건번호	2019타경31476
감정평가액	24,501,196원
최저입찰가	(100%) 24,501,196원
입찰보증금	(10%) 2,450,120원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.06(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 원창동 산146-39	임야	720.62㎡ (217.99평)

인천광역시 서구 원창동 소재 "세어도 내" 위치. 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지적도상 맹지이고 자연림상태임. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 “세어도 내”에 위치하는 참나무등이 혼재한 토지임. - 소재 토지에 참나무 등이 자생하고 기호2.토지에 과수원 및 비닐하우스 2동이 소재하고 있으며, 성명 미상의 남자 주민 말에 따르면 소유자 유길준이 점유 관리하고 있다고 함 - 토지의 경계가 분명하지 않아, 지적도 및 핸드폰 GPS 등에 의지하여 조사하였으며, 육안으로 묘지 등은 보지 못하였으니 경매 시 참고 바람(상세한 내용은 추가 측량을 요함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 서구 원창동 소재 "세어도 내" 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007. 4. 4. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	임야  인천 서구 원창동 산146-1  , 토지(대지권): 261.59평	32,861,260원 32,861,260원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  인천 서구 원창동 산146-34  , 토지(대지권): 435.95평	69,175,680원 69,175,680원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  인천 서구 원창동 산146-35  , 토지(대지권): 84.48평	10,332,990원 10,332,990원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  인천 서구 원창동 산146-36  , 토지(대지권): 43.60평	5,332,440원 5,332,440원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  인천 서구 원창동 산146-37  , 토지(대지권): 43.60평	5,332,440원 5,332,440원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  인천 서구 원창동 산146-38  , 토지(대지권): 43.60평	5,332,440원 5,332,440원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  인천 서구 원창동 산146-39  , 토지(대지권): 500.03평	5,332,440원 5,332,440원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  인천 서구 원창동 산146-40  , 토지(대지권): 43.60평	5,620,680원 5,620,680원	신건 (0회)