소 재 지	충청남도 아산시 영인면 신운리 459-3
물건용도	토지/도로
토지면적	34.81㎡(10.53평)
건물면적
사건번호	2020타경104902
감정평가액	1,287,970원
최저입찰가	(100%) 1,287,970원
입찰보증금	(10%) 128,797원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신운리 459-3	도로	34.81㎡ (10.53평)

충청남도 아산시 영인면 신운리 소재, ‘신운1리마을회관’ 북서측 인근(기호1,3)및 동소 서측 인근(기호2)에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2005년6월3일	가압류	204,000,000원
2020년6월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록 1,3.은 아산시내에서 아산만으로 향하는 39번 도로의 일부이며, 목록 2.는 39번 도로의 신운교차로에 위치하고 있는 도로임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 영인면 신운리 소재, ‘신운1리마을회관’ 북서측 인근(기호1,3)및 동소 서측 인근(기호2)에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.6.3. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	도로  충남 아산시 음봉면 산정리 241-2  , 토지(대지권): 2.72평	765,000원 375,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	도로  충남 아산시 배미동 150-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 387.81평	276,845,000원 135,654,000원	유찰 (2회)