소 재 지	경기도 평택시 오성면 길음리 282-19
물건용도	토지/답
토지면적	104.02㎡(31.47평)
건물면적
사건번호	2020타경46043
감정평가액	10,402,000원
최저입찰가	(34%) 3,568,000원
입찰보증금	(10%) 356,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 길음리 282-19	답	10.26㎡ (3.10평)
	답	9.49㎡ (2.87평)
	답	7.11㎡ (2.15평)
	답	20.34㎡ (6.15평)
	답	8.44㎡ (2.55평)
	답	8.93㎡ (2.70평)
	답	7.35㎡ (2.22평)
	답	7.11㎡ (2.15평)
	답	5.81㎡ (1.76평)
	답	5.73㎡ (1.73평)
	답	13.45㎡ (4.07평)

경기도 평택시 오성면 길음리 소재 통칭 "원길음마을" 북측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
1987년11월26일	가처분
1996년3월4일	강제경매
1996년4월19일	근저당권	50,000,000원
1996년4월19일	근저당권	50,000,000원
1996년4월29일	가압류	25,000,000원
2003년3월10일	압류
2006년5월24일	압류
2016년5월25일	가등기
2020년7월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음). 맹지임. [부동산 현황조사서 비고란] - 목록 15개 필지 중 답 11개 필지에는 모두 벼가 경작되고 있음. - 길음리 282-19부터 282-25까지 7필지는 한 곳에 계단식 답으로 연속되어 붙어 있고, 길음리 282-12부터 282-15까지는 위 7필지 답 맞은편에 계단식 답으로 연속되어 붙어 있음. - 목록 13. 임야에는 분묘 1기가 있음. - 목록 3.및 6. 임야 2필지에는 밭이 조성되어 있고 참깨가 경작되고 있음. - 목록 2. 임야에는 진입하기 어려울 정도로 수목과 잡풀이 무성한 상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 오성면 길음리 소재 통칭 "원길음마을" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.07.21. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	답  경기 평택시 서탄면 내천리 42-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 903.27평	1,424,322,000원 997,025,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	답  경기 평택시 신장동 363-10  , 토지(대지권): 129.17평	678,503,000원 332,466,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	답  경기 평택시 오성면 창내리 349-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,459.74평	699,712,000원 489,798,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경기 평택시 오성면 창내리 349-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 945.77평	453,342,500원 317,340,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	답  경기 평택시 진위면 하북리 326-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,107.75평	889,866,000원 305,224,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	답  경기 평택시 진위면 신리 352 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 110.11평	77,896,000원 38,169,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경기 평택시 팽성읍 노양리 138-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 85.91평	74,408,000원 74,408,000원	재진행 (0회)
2024-05-13	답  경기 평택시 팽성읍 원정리 119-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,307.71평	2,180,842,000원 1,068,612,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경기 평택시 팽성읍 석근리 42-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 142.91평	57,637,680원 28,242,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경기 평택시 팽성읍 석근리 40-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 103.25평	40,618,270원 19,903,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	답  경기 평택시 안중읍 삼정리 151-17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 242.05평	201,401,839원 98,687,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	답  경기 평택시 안중읍 대반리 396-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 19.97평	10,230,000원 7,161,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경기 평택시 장안동 363 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 785.90평	1,310,258,000원 917,181,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경기 평택시 현덕면 기산리 286-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,507.96평	682,945,000원 334,643,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	답  경기 평택시 현덕면 대안리 1424-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 617.98평	443,309,300원 310,317,000원	유찰 (1회)