|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
경기도 화성시 향남읍 행정죽전로 28-18 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경67119이며 수원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 865,780,320원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 606,046,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.04.30입니다.
입찰보증금은 60,604,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 화성시 향남읍 행정죽전로 28-18
|
| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
251.40㎡(76.05평) |
| 건물면적 |
398.01㎡(120.40평) |
| 사건번호 |
2020타경67119 |
| 감정평가액 |
865,780,320원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 606,046,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,604,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.30(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
행정리 512-8 |
대 |
251.4㎡ (76.05평)
|
건물
행정죽전로 28-18 |
1층 다가구주택 |
147.91㎡ (44.74평)
|
| 2층 다가구주택 |
120.07㎡ (36.32평)
|
| 3층 다가구주택 |
130.03㎡ (39.33평)
|
|
경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
302호 전부 |
2019.11.22. |
[보]80,000,000
|
| 함OO |
301호 전부 |
2017.12.22. |
[보]120,000,000
|
| 채OO |
104호 전부 |
2014.4.10. |
[보]15,000,000
[월]430,000 |
| 이OO |
|
2014.01.16 |
|
| 성OO |
103호 전부 |
2018.7.10. |
[보]68,000,000
|
| 서OO |
101호 전부 |
2019.12.11. |
[보]45,000,000
|
| 박OO |
102호 전부 |
2019.4.30. |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
|
2019.06.10 |
|
| 김OO |
202호 전부 |
2016.5.13. |
[보]100,000,000
|
| 현OO |
201호 전부 |
2019.9.27. |
[보]110,000,000
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년7월16일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2020년7월27일 |
강제경매
|
|
| 2020년8월11일 |
임의경매
|
|
| 2020년9월9일 |
가압류
|
15,652,211원 |
| 2020년11월17일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년7월16일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2020년7월27일 |
강제경매
|
|
| 2020년8월11일 |
임의경매
|
|
| 2020년9월9일 |
가압류
|
15,652,211원 |
| 2020년11월17일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 3층 다가구주택인바, 1층은 1호에서 4호로, 2,3층은 각 1,2호로 각 구분되어 있음.
- 1층 각 호실 출입문은 건물 뒷편에 위치함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(22,522,810원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경12744(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1 내지 2에 대하여 2013. 7. 16. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경67119 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경67119 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
