소 재 지	대전광역시 대덕구 계족로761번길 24, 상가동 지하층24호 (읍내동,현대아파트)  대전광역시 대덕구 읍내동 54
물건용도	근린상가
토지면적	6.60㎡(2.00평)
건물면적	12.40㎡(3.75평)
사건번호	2020타경108264
감정평가액	9,000,000원
최저입찰가	(17%) 1,513,000원
입찰보증금	(10%) 151,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.12.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 계족로761번길 24	49437.0 분의 6.6	6.6㎡ (2.00평)
건물 계족로761번길 24	지하층24호 (읍내동,현대아파트) 철근콘크리트구조	12.40㎡ (3.75평)

대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "읍내삼거리" 남측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년11월8일	가압류	26,496,027원
2020년9월22일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -현재 공실이며 바닥에 경계구분은 가능하나, 칸막이가 없는 오픈상가형태임. -재매각임 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 건물 외부에 도로명 표시가 `계족로 759`로 되어 있으나, 오류로 보임 나. 다른 전유부분과 공간을 분리하는 경계벽이 없으나, 전유부분이 다른 공간(공용부분)과 색상을 달리하여 위치를 특정할 수 있음(평면도 참조) 다. 평면도는 관리사무소에서 확보하여 첨부함 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "읍내삼거리" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.11.8.(가압류)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	근린상가  대전 대덕구 신탄진로810번길 20, 3층301호  건물: 494.46평  , 토지(대지권): 96.16평	2,310,000,000원 1,617,000,000원	유찰 (1회)