소 재 지	부산광역시 영도구 태종로 390, 6층601호 (청학동,유안펠리체)  부산광역시 영도구 청학동 102-11
물건용도	오피스텔
토지면적	20.11㎡(6.08평)
건물면적	78.89㎡(23.86평)
사건번호	2020타경4989
감정평가액	219,000,000원
최저입찰가	(80%) 175,200,000원
입찰보증금	(10%) 17,520,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.30(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 태종로 390	838.0 분의 20.1054	20.105㎡ (6.08평)
건물 태종로 390	6층601호 (청학동,유안펠리체) 철근콘크리트구조	78.89㎡ (23.86평)

부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
노OO		2020.03.30.
추OO	전부	2018.6.22.	[보]180,000,000원
매각물건명세 비고		노병수 : 권리신고가 없어 임대차관계 불분명함

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년10월31일	근저당권	144,000,000원
2020년7월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.10.31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	오피스텔  부산 영도구 대교로 19, 23층  건물: 6.90평  , 토지(대지권): 1.29평	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	오피스텔  부산 영도구 동삼로77번길 12, 10층1004호 [유치권]  건물: 23.21평  , 토지(대지권): 14.58평	207,000,000원 105,984,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	오피스텔  부산 영도구 동삼로77번길 12, 10층1003호 [유치권]  건물: 22.71평  , 토지(대지권): 14.27평	215,000,000원 110,080,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	오피스텔  부산 영도구 동삼로77번길 12, 9층903호 [유치권]  건물: 22.71평  , 토지(대지권): 14.27평	205,000,000원 104,960,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	오피스텔  부산 영도구 동삼로77번길 12, 9층905호 [유치권]  건물: 24.48평  , 토지(대지권): 15.38평	218,000,000원 89,293,000원	유찰 (4회)
2024-05-31	오피스텔  부산 영도구 동삼로77번길 12, 9층904호 [유치권]  건물: 23.21평  , 토지(대지권): 14.58평	206,000,000원 84,378,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	오피스텔  부산 영도구 동삼로77번길 12, 10층1005호 [유치권]  건물: 24.48평  , 토지(대지권): 15.38평	223,000,000원 91,341,000원	유찰 (4회)