소 재 지	충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교2길 21-6
물건용도	주택
토지면적	621.00㎡(187.85평)
건물면적	131.04㎡(39.64평)
사건번호	2020타경4471
감정평가액	111,222,000원
최저입찰가	(80%) 88,978,000원
입찰보증금	(10%) 8,897,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.29(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 세교리 60-10	대	621㎡ (187.85평)
건물 세교2길 21-6	단층 주택 및 사무실	131.04㎡ (39.64평)

충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 소재 ‘세교2리마을회관’ 남동측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO		2016.04.07.	[보]30,000,000
매각물건명세 비고		강영환 : 권리신고서상 전입일자 2016. 4. 7.이나 주민등록초본상 2019. 8. 26. 전출 후 2019. 11. 20. 재전입함.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 지상 소재 소나무 등 수목은 토지 포함 평가 및 매각 포함. 2번 목록 지적상 맹지임. 3번 목록 현황 주택 및 일부 창고로 이용 중. [부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유자 소유 및 점유) 4번 목록 지상에 (1). 판넬조 판넬지붕 창고 1동 (2). 컨테이너 2동 -. 소유자의 시댁외삼촌 서성열에 의하면 제시외(1),(2)는 소유자의 소유라고 하며, 제시외 포함 1번, 4번 목록은 임대관계 없다고함. -. 현황 1번 목록 전, 2번 목록 대지, 4번 목록 잡종지로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 소재 ‘세교2리마을회관’ 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 8. 3. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	주택  충북 청주시 청원구 북이면 대길리  건물: 38.56평  , 토지(대지권): 405.96평	194,353,930원 155,483,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	주택  충북 청주시 청원구 율량동 832  건물: 73.31평  , 토지(대지권): 57.87평	382,922,220원 382,922,220원	신건 (0회)
2024-05-22	주택  충북 청주시 청원구 내수읍 초정리 [유치권]  건물: 49.54평  , 토지(대지권): 1,026.08평	1,075,727,000원 550,773,000원	유찰 (3회)