소 재 지	충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층106호  충청남도 당진시 신평면 운정리 207-3
물건용도	근린상가
토지면적	23.16㎡(7.01평)
건물면적	15.44㎡(4.67평)
사건번호	2020타경4282
감정평가액	145,000,000원
최저입찰가	(24%) 34,815,000원
입찰보증금	(10%) 3,481,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.18(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삽교천3길 7	2090.0 분의 23.1592	23.159㎡ (7.01평)
건물 삽교천3길 7	1층106호 일반철골구조	15.4375㎡ (4.67평)

충청남도 당진시 신평면 운정리 소재 “삽교천 시외버스터미널” 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 근린생활시설로서 공실상태임, '105 칠성대게'라는 상호로 105호, 106호를 함께 사용하고 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 신평면 운정리 삽교호관광단지 내 삽교호놀이공원에 인접하여 위치한 더마린수산시장 1층 내 105호, 106호 부동산으로서 1차 현장조사일에는 정기휴일로 폐문한 상태라 현장조사를 실시하지 못함 2차로 재방문을 하여 현장조사한 결과 본건 부동산은 `105 칠성대게`라는 상호로 105호,106호를 함께 사용하고 있고 각 부동산 전유부분 표시는 바닥에 선이 그어져 있고 숫자로 호수를 표시해 놓아 구분하고 있었음 본건이 있는 1층 상가현황은 대부분이 공실로 본건 가게도 현재는 운영을 하지 않고 있는 것으로 보임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 신평면 운정리 소재 “삽교천 시외버스터미널” 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 4. 19. (근저당)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	근린상가  충남 당진시 당진중앙2로 148, 6층601호  건물: 80.02평  , 토지(대지권): 29.31평	450,000,000원 108,045,000원	재진행 (4회)
2024-05-01	근린상가  충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동  건물: 23.92평  , 토지(대지권): 41.15평	285,000,000원 199,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동  건물: 23.92평  , 토지(대지권): 41.15평	285,000,000원 199,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동  건물: 23.92평  , 토지(대지권): 41.15평	285,000,000원 199,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동  건물: 23.92평  , 토지(대지권): 41.15평	285,000,000원 199,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	근린상가  충남 당진시 석문면 통정리 1580  건물: 11.62평  , 토지(대지권): 5.59평	158,000,000원 110,600,000원	유찰 (1회)