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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 여주시 가남읍 일신로 68 (가동) 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경1792이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,003,025,850원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,802,118,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.04.28입니다.
입찰보증금은 280,211,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 가남읍 일신로 68 (가동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
8,893.00㎡(2,690.13평) |
| 건물면적 |
4,830.84㎡(1,461.33평) |
| 사건번호 |
2018타경1792 |
| 감정평가액 |
4,003,025,850원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,802,118,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 280,211,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.28(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신해리 404-1 |
공장용지 |
701㎡ (212.05평)
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| 공장용지 |
205㎡ (62.01평)
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| 공장용지 |
7987㎡ (2,416.07평)
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건물
일신로 68 |
1층 공장 및 저온창고 |
1855.7㎡ (561.35평)
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| 2층 기숙사 |
190.78㎡ (57.71평)
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| 2층 사무실 |
144.21㎡ (43.62평)
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| 3층 기숙사 |
190.78㎡ (57.71평)
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| 단층 건조실 |
154.73㎡ (46.81평)
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| 단층 창고 |
339.14㎡ (102.59평)
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제시외건물
신해리 404-15 |
신해리 404-15 |
36
㎡(10.89평) |
| 신해리 404-15 |
15.3
㎡(4.63평) |
| 신해리 404-15 |
62.6
㎡(18.94평) |
| 신해리 404-15 |
530
㎡(160.33평) |
| 신해리 404-15 |
259
㎡(78.35평) |
| 신해리 404-15 |
238
㎡(72.00평) |
| 신해리 404-15 |
27
㎡(8.17평) |
| 신해리 404-15 |
12
㎡(3.63평) |
| 신해리 404-15 |
775.6
㎡(234.62평) |
| 신해리 404-15 |
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경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "창골마을" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
부속건물 |
2012.09.06 |
[보]10,000,000
[월]1,500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2017년4월21일 |
근저당권
|
3,406,800,000원 |
| 2017년5월19일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2017년12월18일 |
가압류
|
48,128,000원 |
| 2018년1월16일 |
가압류
|
680,000,000원 |
| 2018년1월16일 |
가압류
|
229,500,000원 |
| 2018년3월5일 |
임의경매
|
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| 2018년3월16일 |
가압류
|
375,000,000원 |
| 2018년3월26일 |
가압류
|
490,000,000원 |
| 2018년4월24일 |
가압류
|
6,269,136원 |
| 2018년5월17일 |
가압류
|
495,098,264원 |
| 2018년5월17일 |
가압류
|
123,774,566원 |
| 2018년5월23일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2018년5월29일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2020년8월25일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년4월21일 |
근저당권
|
3,406,800,000원 |
| 2017년5월19일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2018년1월16일 |
가압류
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680,000,000원 |
| 2018년1월16일 |
가압류
|
229,500,000원 |
| 2018년3월5일 |
임의경매
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| 2018년3월16일 |
가압류
|
375,000,000원 |
| 2018년3월26일 |
가압류
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490,000,000원 |
| 2018년4월24일 |
가압류
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6,269,136원 |
| 2018년5월17일 |
가압류
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495,098,264원 |
| 2018년5월17일 |
가압류
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123,774,566원 |
| 2018년5월23일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2018년5월29일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2020년8월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물 포함, 목록2. 지적도상 맹지
- 감정서 상 제시외 건물 기호 ㅁ,ㅂ은 인접토지상 소재
- 제시외 물건 3-10, 3-11 수변전설비, 계근대는 매각가에 포함하나 소유권 취득 불확실 함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 토지의 등기부 표시는 공장용지이나 현황은 나지 상태임
2. 제시 목록 2, 3 토지의 현황은 등기부 표시와 같이 공장용지로 제시 목록 4 건물이 소재하고 있고, 제시외 샌드위치 판넬 지붕 창고, 이동식 화장실, 컨테이너하우스 1동, 계측기, 수전설비 등이 소재하고 있음
4. 제시 목록 4 건물의 현황은 등기부 표시와 같고, 본 건물 및 부속건물 둘레에 제시외 쇠파이프조 투명포리카보네이트 지붕 작업장, 샌드위치 판넬 창고 등이 다수 소재하고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "창골마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 4. 21. (근저당) |
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이 물건의 사건번호는 2018타경1792 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2018타경1792 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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