소 재 지	대전광역시 중구 보문로111번길 38, 2층202호  대전광역시 중구 부사동 227-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	62.00㎡(18.76평)
건물면적	83.92㎡(25.39평)
사건번호	2020타경107650
감정평가액	126,000,000원
최저입찰가	(34%) 43,218,000원
입찰보증금	(10%) 4,321,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.06(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 보문로111번길 38	7.0 분의 1.0	62.0㎡ (18.76평)
건물 보문로111번길 38	2층202호 시멘트벽돌구조	83.92㎡ (25.39평)

본건 기호(1)은 대전광역시 중구 대사동 소재 "남대전고등학교" 북측에 인접하여 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	202호	2020.8.24.	[보]5,000,000 [월]300,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 학교법인의 수익용기본재산으로 관할청(대전광역시 교육청)의 허가서 필요함(미제출시 보증금 몰수함) 단, 관할청의 회신서에 의하면 매수인은 허가서를 직접 발급 받을 수 없으며 학교법인의 이사회의결이 있어야 허가서발급이 가능하다고함 [부동산 현황조사서 비고란] 덧붙임 사진 및 구조도와 같음

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰일은 2021.07.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1)은 대전광역시 중구 대사동 소재 "남대전고등학교" 북측에 인접하여 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 슬래브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.9.7.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  대전 중구 대둔산로386번길 70-41, 4층 [유치권]  건물: 15.42평  , 토지(대지권): 12.78평	140,000,000원 48,020,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  대전 중구 충무로68번안길 51-15, 1층  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 17.65평	263,000,000원 128,870,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  대전 중구 대둔산로386번길 70-23, 비동  건물: 30.06평  , 토지(대지권): 459.03평	936,655,400원 458,961,000원	유찰 (2회)