[동구 동서대로 일반상가] 대전시 동구 동서대로 1709-1 경매투자문의 <2020타경8937> 대전시 일반상가 경매

본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

대전지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2020타경8937의 일반상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대전광역시 동구 동서대로 1709-1 입니다.
감정가는 684,859,840원이며, 최저입찰가는 684,859,840원입니다.
입찰일은 2021.04.27입니다. 입찰보증금은 (10%) 68,485,984원입니다.

소 재 지	대전광역시 동구 동서대로 1709-1
물건용도	일반상가
토지면적	165.20㎡(49.97평)
건물면적	132.84㎡(40.18평)
사건번호	2020타경8937
감정평가액	684,859,840원
최저입찰가	(100%) 684,859,840원
입찰보증금	(10%) 68,485,984원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용전동 111-40	대	165.2㎡ (49.97평)
건물 동서대로 1709-1	1층 근린생활시설	72.72㎡ (22.00평)
건물 동서대로 1709-1	2층 근린생활시설	60.12㎡ (18.19평)
제시외건물 동서대로 1709-1	동서대로 1709-1	39.9 ㎡(12.07평)
제시외건물 동서대로 1709-1	동서대로 1709-1	39.9 ㎡(12.07평)

본건 토지는 대전복합터미널과 동부네거리 사이에 소재하는 부동산으로서, 본건 주위는 광로변을 연하여 소재하는 각종근린생활시설, 호텔, 터미널, 모텔, 각종사무소 등이 혼재하는 노선 상업지대로서 주위환경 보통시됨. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	컨테이너 2층	2020.03.27	[보]100만원 [월]5만원
정OO	2층	2020.03.03	[보]미상 [월]미상
이OO	컨테이너 2층	2019.11.21 (사업자등록신청일 : 2019.12.27.)	[보]미상 [월]미상
이OO	컨테이너 2층	2019.06.20	[보]미상 [월]미상
안OO	1층	2020.04.29.／2020.5.27.	[보]3천만원 [월]30만원
안OO	2층	2020.04.27	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		안덕환 : 임대차불명 안영필 : 임대차불명 이재황 : 임대차불명 이혜형 : 임대차불명 정현옥 : 임대차불명 주식회사 리츠코리아 : 임대차불명

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월20일	근저당권	312,000,000원
2016년11월10일	근저당권	300,000,000원
2018년10월5일	근저당권	100,000,000원
2019년9월18일	압류
2020년6월18일	압류
2020년8월4일	압류
2020년8월7일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2020년8월11일 임의경매

2020년9월17일 압류

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 주택으로 이용중인 컨테이너 2동 매각제외

[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진 및 구조도와 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지는 대전복합터미널과 동부네거리 사이에 소재하는 부동산으로서, 본건 주위는 광로변을 연하여 소재하는 각종근린생활시설, 호텔, 터미널, 모텔, 각종사무소 등이 혼재하는 노선 상업지대로서 주위환경 보통시됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장,

다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1.2015.4.20.근저당 목록2.2020.11.23.경매개시결정

이 물건의 사건번호는 2020타경8937 (대전지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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