소 재 지	경기도 안성시 공도읍 전원길 7, 가동 4층401호  경기도 안성시 공도읍 마정리 223-175
물건용도	다세대/빌라
토지면적	38.70㎡(11.71평)
건물면적	67.98㎡(20.56평)
사건번호	2020타경45200
감정평가액	77,000,000원
최저입찰가	(70%) 53,900,000원
입찰보증금	(10%) 5,390,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 전원길 7	683.0 분의 38.7	38.7㎡ (11.71평)
건물 전원길 7	4층401호 철근콘크리트구조	67.98㎡ (20.56평)

경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "우리은행 연수원" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제1종전용주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	401호 전체	2016.04.04	[보]45,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년1월17일	근저당권	7,200,000원
2019년11월27일	압류
2020년1월13일	가압류	32,060,078원
2020년3월6일	가압류	7,929,000원
2020년6월26일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 통칭 '뉴젠하우스'임. 공부상 '제4층 401호'이나 현관문에는 501호로 표기되어 있음.(공부 상 '401호'이나 현황은 '501호'로 이용 중임). [부동산 현황조사서 비고란] *본 부동산은 다세대주택으로 명칭이`뉴젠하우스`임 *`공부상 401호`이나 현황은 `501호`로 현관문에 표시되어 있음. * 현관문 앞에 배송된 택배물품의 수취인 주소가 `뉴젠하우스 401호 김경련`으로 되어 있는 것으로 보아 현황조사명령서 상의 401호는 실제는`501호`로 이용되고 있는 것으로 보임. *또한 우편함에 있는 401호 함에 작은 글씨로 `501호`로, 402호 우편함에는 502호`라고 병기되어 있음. *그러므로 공부상 401호이나 현황은 501호로 이용중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "우리은행 연수원" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종전용주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 1. 17. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 안성시 공도읍 방축길 24,  건물: 21.92평  , 토지(대지권): 23.13평	166,000,000원 81,340,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경기 안성시 공도읍 방축길 10-3,  건물: 18.64평  , 토지(대지권): 12.46평	148,000,000원 103,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경기 안성시 원곡면 용소길 47-23,  건물: 128.24평  , 토지(대지권): 128.26평	1,206,000,000원 1,206,000,000원	신건 (0회)