소 재 지	경기도 평택시 포승읍 만호길 64-10, 1층106호  경기도 평택시 포승읍 만호리 422-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	47.78㎡(14.45평)
건물면적	27.28㎡(8.25평)
사건번호	2020타경4919
감정평가액	39,000,000원
최저입찰가	(34%) 13,377,000원
입찰보증금	(10%) 1,337,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 만호길 64-10	860.0 분의 47.78	47.78㎡ (14.45평)
건물 만호길 64-10	1층106호 철근콘크리트구조	27.28㎡ (8.25평)

경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ‘만호1리마을회관’ 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년3월19일	근저당권	20,400,000원
2020년7월1일	가압류	10,113,703원
2020년7월7일	임의경매
2020년7월30일	가압류	26,218,089원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 대상 건물은 매우 낡은 공동주택인바, 1층 103호 거주자(남,60대)는 1층에는 자신 말고 거주하는 사람이 없다고 진술

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ‘만호1리마을회관’ 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 3. 19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 안중읍 안중로114번길 45, [별도등기]  건물: 232.52평  , 토지(대지권): 153.97평	1,642,685,000원 1,149,880,000원	재진행 (1회)
2024-04-22	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 팽성대교길 26,  건물: 11.05평  , 토지(대지권): 6.96평	46,000,000원 11,045,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 비전로 3, 102동  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 11.68평	145,000,000원 49,735,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 송탄2로31번길 5, 4층402호 [임차권등기]  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 10.25평	132,000,000원 22,185,000원	유찰 (5회)
2024-04-23	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 근내안길 30-7, [별도등기]  건물: 25.46평  , 토지(대지권): 49.81평	276,741,920원 94,922,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 무지개공원3길 19, 3층305호 [임차권등기]  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 19.05평	134,000,000원 93,800,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 771-12, [대지권미등기,유치권,선순위가처분]  건물: 922.61평	5,799,600,000원 2,841,804,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-40,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 54.78평	722,000,000원 353,780,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 71.27평  , 토지(대지권): 67.12평	692,000,000원 339,080,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 54.50평	588,000,000원 288,120,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 54.50평	588,000,000원 288,120,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 136-37,  건물: 59.17평  , 토지(대지권): 54.50평	588,000,000원 288,120,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오좌동길 47-8, 1층101호  건물: 21.02평  , 토지(대지권): 13.28평	218,000,000원 106,820,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오좌동길 47-8, 3층314호  건물: 21.42평  , 토지(대지권): 13.53평	231,000,000원 113,190,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오좌동길 47-8, 3층301호  건물: 17.25평  , 토지(대지권): 10.89평	196,000,000원 96,040,000원	유찰 (2회)